Vorige | Volgende

Boerpad 9 RUINERWOLD

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Neem contact met ons op

0521-342834

info@fehse.nl

Omschrijving

EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ!! Sfeer, een bijzondere indeling, heel veel woon-/werkruimte etc, etc. Dit is slechts een greep uit de elementen welke kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan het prachtige Boerpad! Uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort! Bouwjaar 1835, nagenoeg geheel gerenoveerd, de prachtige aanbouw is van...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1835
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Omschrijving

EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ!!

Sfeer, een bijzondere indeling, heel veel woon-/werkruimte etc, etc. Dit is slechts een greep uit de elementen welke kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan het prachtige Boerpad! Uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort! Bouwjaar 1835, nagenoeg geheel gerenoveerd, de prachtige aanbouw is van 2007. Grondoppervlakte precies 1 hectare en er is meer grond bij te kopen.
Deze unieke boerderij is thans in gebruik als sfeervol woon-horeca object en biedt daardoor vele mogelijkheden.

Globale indeling Boerderij:
entree, kelder, prachtige en zeer ruime woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtbladen, schouw en gemetselde inrichting, bijkeuken, buffetruimte, de zeer ruime "deel" met houten gebinten, glazen baanderdeuren en houten vloerdelen, toiletgroep dames en heren, voorraadruimte, opkamer met bedstedewand, woonkamer met schouw en bedstedewand, privé toilet, badkamer met toilet en douche en een pantry.

Eerste verdieping: grote overloop met veel bergruimte, toilet en drie slaapkamers.

Globale indeling aanbouw (vormt 1 geheel met de boerderij);
royale entree met garderoberuimte, buffetruimte, woonkamer met dubbele tuindeuren, keuken, voorraadruimte, toiletgroep en een inpandige berging.

Op de verdieping is een prachtige zeer ruime open verdieping aanwezig die vele mogelijkheden (bijvoorbeeld meerdere slaapkamers) biedt. De aanbouw (ca. 16x8 meter) is van 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

De boerderij is voorzien van vele originele elementen zoals schouwen, binnenluiken, bedstedewanden etc. Het pand is woonklaar alleen de verdieping op het woonhuis dient nog afgewerkt te worden.

De gebouwen worden omgeven door een parkachtige tuin met meerdere terrassen en verschillende afdelingen waaronder een bosje en een praktische parkeerplaats etc. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht.

Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Ruinerwold en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A32 en A28.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte en dus mogelijkheden, alle luxe, op een zeer gewilde locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1835
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
450 m²
Inhoud
2.000 m³
Perceeloppervlakte
10.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinerwold
Sectie
M
Perceel
108
Oppervlakte
10000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 50 x 60 m
Oppervlakte
3000 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's