Vorige | Volgende

Hoge Linthorst 13 KOEKANGE

Vraagprijs € 859.000 k.k.

Neem contact met ons op

0521-342834

info@fehse.nl

Omschrijving

Mooi landelijk gelegen SFEERVOL GERENOVEERDE (2005) WOONBOERDERIJ met VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF en kantoorruimte, GARAGE-GEBOUW, PAARDENSTALLEN en WEILAND. Totaal 1,33 ha. Dit bijzondere object ligt er zeer verzorgd bij en biedt vele mogelijkheden. Indeling rietgedekte woonboerderij: Fraaie entree, toilet, luxe woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (fornuis met oven,...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

Mooi landelijk gelegen SFEERVOL GERENOVEERDE (2005) WOONBOERDERIJ met VRIJSTAAND GASTENVERBLIJF en kantoorruimte, GARAGE-GEBOUW, PAARDENSTALLEN en WEILAND. Totaal 1,33 ha.
Dit bijzondere object ligt er zeer verzorgd bij en biedt vele mogelijkheden.

Indeling rietgedekte woonboerderij:
Fraaie entree, toilet, luxe woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (fornuis met oven, wasemkap, vaatwasser en een koelkast), ruime bijkeuken met extra aanrechtblok en mooie handgemaakte bergkasten, was-/strijkkamer, ruime living met speksteenkachel, gebinten en baander-deuren, hal, 3 ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, toilet en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafel-meubel en een inloopdouche.
1e verd.: Overloop, 2 zeer royale slaapkamers, berging en een badkamer met toilet, wastafel-meubel en een douche.

Deze fraaie woonboerderij is zeer goed geïsoleerd, voorzien van alle luxe en comfort en dat in een authentieke sfeer.

De bijgebouwen zijn in stijl opgetrokken (steen/hout met pannen dekking).
Bijgebouw 1 (1998) van ca. 7x11 m² herbergt een gastenverblijf voorzien van alle wooncomfort, ruime (fietsen)berging en technische ruimte. In de uitbouw is een separate kantoorruimte gesitueerd.
Het geheel is geïsoleerd en wordt verwarmd middels CV. Het gastenverblijf, momenteel verhuurd als zelfstandige woonruimte, beschikt over een leefkamer met schuifpui, keuken, kast met witgoedopstelling en toilet op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, v.w.t. en een douche).

Bijgebouw 2 (2006) bestaat uit een dubbele garage met werkplaats (ca. 13x8 m²), is eveneens geïsoleerd en voorzien van een zolder.

Het ruime en verharde erf wordt omgeven door een muur en sierhekwerk.

Er is een extra oprit naar het dierengedeelte bestaande uit een stalgebouw (2 paardenboxen en een voerplaats) en het weiland met een fraai uitgevoerde afrastering/hekwerk.

Het geheel is gelegen in een landelijke omgeving zonder afgelegen te zijn. Een prachtig object dat prima geschikt is voor wonen + .....

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Overige inpandige ruimte
105 m²
Externe bergruimte
144 m²
Inhoud
1.100 m³
Perceeloppervlakte
13.345 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Wijk
Sectie
I
Perceel
344
Oppervlakte
13345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aangelegd onder architectuur, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Foto's

Kaart Hoge Linthorst 13 KOEKANGE

naar Hoge Linthorst 13 KOEKANGE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand