Vorige | Volgende

Vledders 5 ECHTEN

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

0521-342834

info@fehse.nl

Omschrijving

Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website. Op schitterende locatie gelegen in het buitengebied en omgeven door bos RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met INPANDIGE GARAGE/BERGING, DUBBELE CARPORT, ZWEMBAD, POOLHOUSE en een landelijke tuin met vijver, omzoomd door bos. Het totale perceel is bijna 2 hectare groot, het bouwjaar is 1969 en de boerderij is in 2004 fraai gerenoveerd. De architectuur is...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website.

Op schitterende locatie gelegen in het buitengebied en omgeven door bos RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met INPANDIGE GARAGE/BERGING, DUBBELE CARPORT, ZWEMBAD, POOLHOUSE en een landelijke tuin met vijver, omzoomd door bos. Het totale perceel is bijna 2 hectare groot, het bouwjaar is 1969 en de boerderij is in 2004 fraai gerenoveerd. De architectuur is opvallend met zijn "roots" vanuit het Gelderse heeft de architect voor een bescheiden opvallende stijl gekozen, een sieraad in het Drentse Landschap.

Indeling: ruime hal, toilet, kelder, riante en sfeervolle living met hoogtewerking en vide, fraaie antieke houten vloerdelen en een imponerende schouw, open keuken met natuurstenen blad en alle (Miele) inbouwapparatuur, masterbedroom met kastenwand en badkamer voorzien van dubbele v.w.t., toilet en whirlpool, separate stoomcabine, gang, CV-ruimte en de ruime inpandige garage/berging, thans in gebruik als bijkeuken, krachthonk en werkplaats. Hier bevindt zich tevens een extra douchecabine.
1e verd.: overloop en twee sfeervolle slaapkamers met v.w.t.-meubel en kastenwand. Via de vide in de living is tevens nog een prachtige en royale slaap- of werkkamer te bereiken.
De boerderij is voorzien van een nieuw rieten dak, is goed geïsoleerd en combineert luxe met sfeer en ruimte.
Op het fraaie erf dat toegankelijk is middels een al even sfeervolle oprijlaan, bevinden zich de bijgebouwen, waaronder de dubbele carport met berging en een verwarmde kas. Aan de achterzijde is het fraaie zwembad van 10x4 meter (met solardek) en het bijbehorende poolhouse aanwezig. Deze laatste is verwarmd en voorzien van een sauna, kortom relaxen in optima forma!

De omliggende grond vormt een smaakvol geheel met het omliggende landschap. Mooie grote bomen, twee vijvers, wat verwilderd grasland en diverse struiken vormen een waar paradijs met veel privacy en vooral rust, waarbij het houden van enkele dieren eveneens tot de mogelijkheden behoort..

Drenthe zoals je dat uit de boekjes kent!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Inhoud
880 m³
Perceeloppervlakte
19.025 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, stoomcabine, jacuzzi
Voorzieningen badkamer
stoomcabine
Voorzieningen
zwembad, zonnecollectoren, satellietschotel, sauna, stoomcabine, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
F
Perceel
1793
Oppervlakte
15615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
F
Perceel
1792
Oppervlakte
1830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
F
Perceel
827
Oppervlakte
1580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's