Vorige | Volgende
Verkocht

Westerstraat 55 RUINEN

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0521-342834

info@fehse.nl

Omschrijving

In het centrum van Ruinen gelegen fraaie, in 2004 zeer luxe en stijlvol gerenoveerde WOONBOERDERIJ met GROTE SCHUUR op 1.820 m² grond. De boerderij wordt thans gebruikt als woning met kleinschalige praktijkruimte, maar is ook uitstekend met de huidige indeling geheel als woning te gebruiken. Indeling: ruime entree/gang, provisiekelder, sfeervolle werk/slaapkamer in "oude stijl" met bedsteden en...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1927
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

In het centrum van Ruinen gelegen fraaie, in 2004 zeer luxe en stijlvol gerenoveerde WOONBOERDERIJ met GROTE SCHUUR op 1.820 m² grond. De boerderij wordt thans gebruikt als woning met kleinschalige praktijkruimte, maar is ook uitstekend met de huidige indeling geheel als woning te gebruiken.

Indeling: ruime entree/gang, provisiekelder, sfeervolle werk/slaapkamer in "oude stijl" met bedsteden en schouw, ruime woonkeuken met granito aanrechtblad en inbouwapparatuur (thans kapsalon), sfeervolle bijkeuken, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, dubbele toilet, grote inpandige ruimte makkelijk te gebruiken als masterbedroom of werkkamer, pantry/keuken met eveneens een granito aanrechtblad en de zeer imposante living. Deze prachtige ruimte met hoogtewerking, veel lichtinval, mooie gebinten en een fraaie trap naar de vide, straalt ruimte en rust uit. Heerlijk relaxed vertoeven in een ruimte die u beslist moet "ervaren".
1e verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, CV-ruimte en een royale vide in de living.

Deze keurig en stijlvol gerenoveerde boerderij is goed geïsoleerd en o.a. voorzien van vloerverwarming. De gebruikte materialen zijn fantastisch; van karakteristieke vloertegels tot straatklinkers en van stoere eiken omlijstingen tot oud aandoende muurafwerkingen, Eigentijds maar sfeervol, eigenlijk een riant nieuwbouwhuis in een stijlvolle authentieke schil met veel mogelijkheden. Naast de fraaie rietgedekte boerderij staat een praktische schuur van ca. 40 m² en beide panden worden omgeven door mooie vrij ingedeelde tuin die aan een weiland grenst.

Het geheel is gelegen in het centrum maar biedt veel vrijheid. Het aangrenzende weiland versterkt dit beeld!

Dubbele bewoning, praktijk aan huis, wonen met bedrijfsmatige activiteiten en dat in een fantastisch sfeervol en van alle luxe voorzien object in het centrum van het dorp!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
400 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
1.820 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combiketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
H
Perceel
6724
Oppervlakte
1820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 25 x 50 m
Oppervlakte
1250 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's