Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Open huis

Zwederaweg 84 RUINEN

Vraagprijs € 225.000 k.k.

OPEN HUIS zaterdag 30 september 11.00-15.00 uur

Neem contact met ons op

0521-342834

info@fehse.nl

Omschrijving

LEUKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met royaal vrijstaand en geïsoleerd BIJGEBOUW op een ruime kavel van 291 m². Door het luxe uitgevoerde bijgebouw leent de woning zich uitermate voor een combinatie van wonen en werken zoals een praktijk aan huis. Indeling: entree/hal, toilet met fontein, ruime zonnige T-vormige woonkamer met fraaie speksteenkachel, keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat,...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Omschrijving

LEUKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met royaal vrijstaand en geïsoleerd BIJGEBOUW op een ruime kavel van 291 m². Door het luxe uitgevoerde bijgebouw leent de woning zich uitermate voor een combinatie van wonen en werken zoals een praktijk aan huis.

Indeling: entree/hal, toilet met fontein, ruime zonnige T-vormige woonkamer met fraaie speksteenkachel, keuken met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap en een oven) en veel kastruimte en een ruime uitgebouwde bijkeuken (2008) met werkblad en witgoedaansluitingen.
1e verd.: overloop, 3 keurige slaapkamers waarvan 1 met dakkapel (2008), CV-kast en een badkamer voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en een toilet.
2e verd.: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

De voormalige garage is onder architectuur omgebouwd en vergroot (in 2010 en geïsoleerd en verwarmd middels een separate Cv-ketel) tot een stijlvolle praktijkruimte. In de grote ruimte aan de voorzijde, die is voorzien van een glazen pui met toegangsdeur, is een keurig aanrechtblok aanwezig (voormalige kapsalon), verder aanwezig zijn een toilet met fontein en een aparte werkkamer aan de achterzijde van het gebouw. Het geheel is tevens voorzien van airco.
Dit bijgebouw biedt vele mogelijkheden; van praktijk aan huis tot realisatie van een slaap- en badkamer op de begane grond.

Aan de achterzijde is een diepe tuin aanwezig met meerdere terrassen en handige schuurruimte. Hier kunt u heerlijk besloten en in privacy genieten van de zon. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor handen.

Het geheel is gelegen aan een rustig doorlopend straatje vlakbij de kern van Ruinen. Het dorp Ruinen is voorzien van alle voorzieningen supermarkt, slager, bakker, diverse winkeltjes en een actief verenigingsleven. Daarnaast is de mooie natuur met diverse fiets- en wandelroutes rondom Ruinen op loopafstand gelegen.

Laat u verrassen door deze leuke en niet-alledaagse woning!!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
291 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
H
Perceel
5020
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's