Vorige | Volgende

Eursinge 8 Eursinge

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het mooie gehucht Eursinge (vlakbij Pesse), uitstekend bereikbaar- op een bijzonder sfeervolle locatie gelegen een authentieke riet- en pannengedekte boerderij met grote aanbouw. Daarnaast een vrijstaande stijlvolle schuur (ca. 100m² groot) op een ruime kavel van 3.630 m² grond.

De verbouwde boerderij bestaat uit een woongedeelte met grote aanbouw waarin ruimte voor bijvoorbeeld een bedrijf, dubbele bewoning of opsplitsen in bed/breakfast ruimtes. Deze ruimte heeft een eigen oprit, parkeerplaatsen en eigen ingang.

Bouwjaar voorhuis in 1927, geheel gerestaureerd in oorspronkelijke stijl en top geïsoleerd. Het achterhuis is gebouwd in 1957.
Op de voormalige deel is nu het hart van het huis, de grote woonkeuken.
De verbouwing is gedaan met behoud van authentieke elementen zoals gebinten en er zijn overal verrassende, originele, details. Alle gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit (bv. hardhouten deuren en deurlijsten). De luiken aan de buitenkant garanderen in de zomer een aangename gekoelde ruimte terwijl het zicht naar buiten behouden blijft.

Prachtig typisch Drents wonen, met veel vrijheid, achter thuis een terras met uitzicht naar de velden en bos. Aan de voorzijde zicht op het oude Eursinge. Direct gelegen aan het nationaal park Dwingelderveld en toch met een directe aansluiting naar de A28.

Indeling woongedeelte:
hal/entree, meterkast, toilet met urinoir en fontein, grote woonkamer in het voorhuis met schouw, houtkachel, bedstedewand (grote kast) en een werkgedeelte, woonkeuken met granito aanrechtblad, vaste buffetkast met dito aanrechtblad en fraai AGA fornuis, kelder, ruime bijkeuken, 2 kantoorruimtes, "achterom" en een inpandige berging.
1e verd.: overloop met 2x 2deurs-vaste kasten, 5 slaapkamers (waarvan 3 met eigen wastafel en 2 met vaste kast) en badkamer voorzien van douche, bidet, toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vaste kast. De 5e slaapkamer is een 4 persoons gastenkamer met privé badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e verd.; via vaste trap bereikbare grote, geïsoleerde, zolderberging en hobbyruimte.

Indeling aanbouw (1972) (ook binnendoor via de boerderij bereikbaar):
toilet en meerdere ruimten met watertoevoer; in totaal ca. 160 m² groot en natuurlijk geïsoleerd en verwarmd. De aanbouw heeft een overheaddeur met kleine deur en is per eigen oprit bereikbaar voor (zakelijk) bezoek.
Deze ruimte is voor allerlei doeleinden te gebruiken: bedrijfs-/praktijkruimte, atelier, verbouwen tot (aanleun)woning, B&B etc.

De gerestaureerde boerderij is nagenoeg geheel geïsoleerd en voorzien van CV met deels vloerverwarming. In de woonkamer is tevens een houtkachel.

De fraaie schuur van bouwjaar 2000 omvat een dubbele garage met op afstand bedienbare roldeuren, werkplaats/opslag en veestalling en is voorzien van een vliering, watertoevoer/afvoer.
De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde tuin met aansluitend het weiland, zodat het houden van dieren tot de mogelijkheden behoort.
De beide opritten zijn aan elkaar gekoppeld.

Een bijzonder geheel op een bijzondere plek.
Door de indeling en omvang is dit object voor vele doeleinden geschikt!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
335 m²
Overige inpandige ruimte
160 m²
Externe bergruimte
100 m²
Bruto inhoud
1.550 m³
Perceeloppervlakte
3.630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
E
Perceel
5871
Oppervlakte
2510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
E
Perceel
5872
Oppervlakte
1120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 30 x 20 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eursinge 8 Eursinge

naar Eursinge 8 Eursinge
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object