Vorige | Volgende

Leeuwte 26 RUINEN

Vraagprijs € 698.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met bijgebouwen op een ruime kavel van maar liefst 7.378 m². Bouwjaar 1977, in 2007 geheel gerenoveerd. Comfort, luxe en stijl zijn op een sublieme wijze gecombineerd!

Indeling: entree, gastentoilet, praktische was-/bergruimte, grote complete woonkeuken met gashaard, luxe inbouwapparatuur waaronder een professioneel gasfornuis met heteluchtoven, een inbouw-wijnklimaatkast en een cooker. De sfeervolle royale living met hoogtewerking is tuingericht, heeft een houtkachel en een semi afgescheiden werkplek.
Op de begane grond bevindt zich tevens een master bedroom met vaste kasten, grenzend aan een luxe badkamer die is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
De begane grond is voorzien van sfeervolle "Franse kloosterplavuizen" m.u.v. de woonkeuken waar houten vloerdelen zijn toegepast.
1e verd.: overloop met vaste kasten, twee riante slaapkamers, eveneens met vaste kasten en een 2e stijlvolle badkamer met fraai wastafelmeubel, ligbad, toilet en royale doucheruimte. Alle Velux dakramen zijn voorzien van screens, rolgordijnen en horren.

De boerderij verkeert in zeer goede staat van onderhoud (o.a. rieten dak van 2016 en recent geschilderd) en heeft een geheel eigen sfeer. De eigentijdse, subtiele vormgeving en gebruikte materialen maken deze boerderij tot een bijzonder geheel.

Op het besloten erf staan de bijgebouwen. Deze bestaan uit een kapschuur die gebruikt wordt als carport/garage en voorzien is van een bergzolder en aan de achterzijde een hondenren, een stenen bakhuisje, twee houtopslagen en een extra bergruimte voor o.a. fietsen. Deze bijgebouwen zijn geheel in stijl en passend bij het hoofdgebouw gerealiseerd.

In de harmonieuze en besloten tuin zijn verschillende afdelingen aanwezig zoals voldoende parkeerruimte, terrassen, grasvelden, een vijver etc. De optimale privacy wordt nog versterkt door de ligging van het recent verworven aangrenzende perceel dat wordt omgeven door een boswal. Hier kunt u, indien gewenst, verdere plannen ontwikkelen zoals een weiland voor kleinvee, een bijgebouw (vergunning reeds verleend) en/of uitbreiding van de tuin.

Het geheel is gelegen nabij Nationaal Park "het Dwingelderveld" en laat zich het best omschrijven als luxe en stijlvol op een mooie, goed bereikbare locatie. Golfbanen, bossen, snelwegen en grotere plaatsen als Hoogeveen en Meppel liggen binnen handbereik.

Kortom: een uniek object waar u versteld van zult staan!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
7.378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, airconditioning, satellietschotel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ruinen
Sectie
L
Perceel
315
Oppervlakte
2168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ruinen
Sectie
L
Perceel
948
Oppervlakte
5210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwte 26 RUINEN

naar Leeuwte 26 RUINEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object