Vorige | Volgende

Lheebroek 34 DWINGELOO

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie landelijke locatie gelegen robuuste jaren 30 WOONBOERDERIJ met gastenverblijf, carport, diverse bijgebouwen en weiland, totaal 1,9 hectare grond. Dit karakteristieke pand biedt zeer veel binnenruimte, bevat mooie authentieke elementen en grenst vrijwel aan Nationaal Park "Het Dwingelderveld".

Indeling: hal/entree met trapopgang, kelder, woonkamer (voorhuis) met schouw, erker, gashaard en vrij uitzicht over de landerijen, royale woonkeuken met vaste kasten, op de voormalige pompstraat zijn een praktische bijkeuken, een toilet met fontein en een "achterom" gerealiseerd, verder aanwezig zijn een werkkamer, slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een toilet.
De oorspronkelijke "deel" van de boerderij in het achterhuis is opgedeeld in diverse werkruimten, een bibliotheek met vloerverwarming en veel bergruimte. Leuke elementen als voederluiken, varkensstallen, grupstal etc. zijn gerenoveerd en maken onderdeel uit van de aanwezige ruimte. Tevens is er ook vanuit de deel een trap naar de verdieping in het achterhuis.

1e verd.: via de trap vanuit de hal komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers.
Via de trap vanaf de deel komt u op een grote bergzolder en de technische ruimte (CV). De enorme vide in het achterhuis maakt indruk, de mogelijkheden om op de verdieping meerdere vertrekken te realiseren zijn ruimschoots aanwezig.

Op het perceel zijn diverse bijgebouwen te vinden zoals een gastenverblijf, de silo, carport, bakhuisje en een schuur met werkplaats en berging.
De voormalige schuur is in 2005 omgebouwd tot een keurig gastenverblijf bestaande uit een hal/entree, badkamer met wastafel en douche, separaat toilet, woonkamer met open keuken en een slaapkamer. Tevens is er een vliering die kan dienen als slaapzolder of berging. Het gastenverblijf beschikt over een eigen CV-installatie en mechanische ventilatie.

De aanwezige schuren bieden veel bergruimte. Bijzonder is de silo. Deze voormalige voersilo met een diameter van ca. 4 meter is overkapt met een rieten dak en voorzien van een trappetje. Prima te gebruiken als outdoor living maar ook als atelier of slaapgelegenheid. Heel bijzonder!

De gebouwen worden omgeven door een royale tuin met een boomgaard en biedt een vrij uitzicht over de landerijen waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon die achter de horizon verdwijnt. Het aaneengesloten weiland biedt de mogelijk tot het houden van paarden en/of ander vee.

Het geheel is rustig gelegen op korte afstand van het fraaie brinkdorp Dwingeloo, aangrezend aan stiltegebied Nationaal Park, maar heeft ook een uitstekende bereikbaarheid vanaf de A28 (Zwolle-Groningen).

Kortom een degelijke boerderij op een mooie landelijke locatie met veel mogelijkheden!

Laat u verrassen en maak een afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
275 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
1.400 m³
Perceeloppervlakte
19.018 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dwingeloo
Sectie
M
Perceel
208
Oppervlakte
2254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dwingeloo
Sectie
M
Perceel
2074
Oppervlakte
16764 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuid, 50 x 50 m
Oppervlakte
2500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lheebroek 34 DWINGELOO

naar Lheebroek 34 DWINGELOO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object