Vorige | Volgende

Boijlerweg 8 BOIJL, Friesland

Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Werkelijk bijzonder; een mini-landgoed dat bestaat uit een charmante Saksische woonboerderij (oorspronkelijk bouwjaar ca. 1750, vanaf 1972 verbouwd en doorlopend gemoderniseerd) met fraaie bijgebouwen en een fantastische oprijlaan op in totaal 1,21 ha grond.
Via deze prachtige oprijlaan bereikt u de in jaren 70 geheel gerestaureerde woonboerderij (zeer recentelijk ge-update en in uitstekende staat van onderhoud) opgebouwd met Friesche geeltjes, originele gebinten en prachtig riet gedekt.
In alle rust en beslotenheid vormt de boerderij met het riet gedekt gastenverblijf (1998) en de carport/schuur een rustiek geheel dat uitnodigt tot het ware genieten van de natuur en alle comfort die dit prachtige object te bieden heeft.

Indeling woonboerderij: hal/entree, toilet met fontein, riante woonkamer/kantoorruimte, gang, ruime living (125 m²) met houtkachel, vrij uitzicht en middels schuifpui toegang tot het terras, stijlvolle half open keuken (2004) met alle inbouwapparatuur (steamer, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser), bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kast, trapopgang en tuindeur, masterbedroom met en-suite badkamer, separate toiletruimte en kleedruimte, 2e hal/entree met trapopgang en een ruime inpandige garage.
1e verd.: overloop, 4 slaapkamers, 2e badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, ruime bergzolder en een CV-ruimte. De boerderij is grotendeels geïsoleerd en voorzien van o.a. vloerverwarming, glasvezel en een alarm-/brandmeldinstallatie.

Het riante gastenverblijf c.q. praktijkruimte (175 m²) omvat op de begane grond een entree, woonkamer, woonkeuken, dubbel toilet, dubbele douche, een 6-persoons sauna en openslaande deuren naar het terras en de buitendouche. Op de eerste verdieping zijn enkele slaapgelegenheden en een CV-ruimte. Ook dit gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Op het terrein zijn diverse opstallen aanwezig, een stijlvolle carport met werkplaats (verwarmd en geïsoleerd), een schuilstalletje voor het vee, kippenhok en een tuinhuis. Het besloten geheel is naast de riante oprijlaan met fraai toegangshek voorzien van een prachtig aangelegde tuin, schapenweitje, boomgaard, moestuin, waterpartij, doorkijkjes en vergezichten. Door de diversiteit aan bomen, bessenstruiken, bloemen en reliëf kunt u regelmatig reeën en ander wild spotten op eigen terrein!

Absolute privacy en nabij het Drents-Friese Wold gelegen. Kortom bijzonder in alle opzichten. Laat u verrassen en maak een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
432 m²
Overige inpandige ruimte
338 m²
Externe bergruimte
77 m²
Bruto inhoud
1.654 m³
Perceeloppervlakte
12.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR 4x
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Noordwolde
Sectie
O
Perceel
735
Oppervlakte
12180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boijlerweg 8 BOIJL, Friesland

naar Boijlerweg 8 BOIJL, Friesland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object