Vorige | Volgende

Den Huizen 3 BALKBRUG

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een geweldige locatie, prachtig midden in het natuurgebied "Het Reestdal", maar op fietsafstand van het dorp, gelegen fraaie WOONBOERDERIJ met STIJLVOL BIJGEBOUW, ZWEMBAD. PADDOCK en PARKACHTIGE TUIN op een ruime kavel van 5.300 m². Het erf met karakteristieke bebouwing is begrensd door een aantal fraaie bomen en ligt gunstig op de kavel. Hierdoor is van alle zijden privacy gewaarborgd. Door de indeling van het voor- en achterhuis zijn dubbele bewoning, mantelzorg of B&B mogelijkheden aanwezig.
Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1910, maar het geheel is stijlvol gerenoveerd en verbouwd. Het riet gedekte, deels geïsoleerde bijgebouw is van 2000 en heeft een oppervlakte van ca. 100 m².

INDELING:
Voorhuis: entree met gang, kelder, toilet met urinoir en fontein, woonkamer en een woonkeuken met inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, koelkast en een combi magnetron).
Op de verdieping zijn een overloop, toilet, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douche aanwezig.

Achterhuis:
Begane grond; royale entree met hal, toilet met fontein, royale tuingerichte woonkamer met gashaard, meerdere "hoekjes" en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin, ruime woonkeuken (2009) met hardstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (stoer Boretti fornuis met 5 gaspitten en 3 ovens, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker), provisie-/inloopkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak en Cv-ketel en dan de masterbedroom met een volledige wellness afdeling. Deze bijzondere afdeling is voorzien van een rotsachtige wand- en plafondafwerking en bestaat uit een heerlijke royale slaapkamer met uitzicht op de tuin en zwembad, een sauna, douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een relaxruimte met gashaard. Kortom genieten in optima forma!
Verder aanwezig zijn een technische ruimte (zwembad) en een enorme inpandige garage/berging met zadelkamer en opslagruimtes.
1e verd.: zeer ruime overloop met mogelijkheden voor een werkplek, drie ruime slaapkamers, hobbyruimte, badkamer voorzien van douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel en nog een grote bergzolder boven de inpandige garage/opslagruimte.

Deze prachtige boerderij is voorzien van isolatie, vloerverwarming, nieuwe Cv-ketels, airco, glasvezel en biedt zoals gezegd door de ruimte en indeling vele mogelijkheden.

Het stijlvolle riet gedekte bijgebouw op het erf bestaat uit een drie dubbele garage voorzien van een grote roldeur en twee bergingen/werkplaatsen en is deels bezolderd.

De achtertuin van de boerderij is een sprookje en bestaat uit verschillende afdelingen.
Natuurlijk het zonneterras direct bij de living met een prachtig uitzicht over de tuin (voorzien van verlichting en automatische beregening), het heerlijke zwembad (4x10 meter voorzien van roldek en winterkap) met separaat zonneterras voor de ligbedden, een geweldige overdekte buitenkeuken voor de familie- of vrienden BBQ's en de parkachtige tuin met vijverpartij, steigerbrug en steigerterras dat weer een geheel eigen sfeer heeft.

Aan de achterzijde zijn nog een paddock, een campercarport , schuilstal en een kippenhok aanwezig. Het houden van dieren behoort dus eveneens tot de mogelijkheden.

Het geheel is net buiten het leuke dorp Balkbrug gelegen en u loopt vanaf het erf van de boerderij zo het uitgestrekte natuurgebied "Het Reestdal" in. Deze plek is ideaal voor natuurliefhebbers die van wandelen en fietsen houden. In de omgeving zijn vele fiets, wandel - en ruiter routes.

Rust, ruimte, luxe en dat in een prachtige ambiance zijn de keywords voor dit unieke object.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
375 m²
Overige inpandige ruimte
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
120 m²
Bruto inhoud
2.100 m³
Perceeloppervlakte
5.300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Avereest
Sectie
G
Perceel
3035
Oppervlakte
5300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Den Huizen 3 BALKBRUG

naar Den Huizen 3 BALKBRUG
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object