Vorige | Volgende

Dorpsstraat 27 a Nijeveen, Drenthe

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een geweldige locatie midden in het dorp maar toch rustig gelegen WOONBOERDERIJ (achterste helft van een dubbel) met GARAGE/ DUBBELE CARPORT en TUINSCHUUR op een ruime kavel van maar liefst 2.105 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1920, maar recent gerenoveerd tot een zeer royale en luxe woning met veel privacy. Meerdere slaap-/werkkamers en een badkamer op de begane grond!

Indeling
Begane grond: entreeportaal, ruime hal met garderoberuimte en stalramen, toilet met fontein, grote centrale en multifunctionele ruimte, ideaal om bijvoorbeeld als hobbyruimte te gebruiken met vaste kast en trap naar de 1e verdieping, geweldige en royale living met open haard, dakramen, gebinten, tuindeuren en hoogtewerking, luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en een koelkast), bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wasbak. De centrale ruimte biedt toegang tot drie royale slaap-/werkkamers, waarvan de grootste met inloopkast en een grote complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Verdieping: fantastische en grote overloop (werkplekken mogelijk), 2 mooie slaapkamers (17 en 25 m²), waarvan 1 met wastafel, 2e moderne badkamer met douche, wastafel en toilet en grote bergzolder van ca 65 m².

Via een ladder is nog een tweede bergzolder boven de slaapkamers bereikbaar.

De boerderij is deskundig verbouwd/gerenoveerd en goed geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming waarbij de authentieke sfeer van de boerderij behouden is gebleven.

Vanaf de Dorpsstraat bereikt u via een eigen oprit de woning en is er voldoende parkeerruimte. Naast de boerderij staat een grote werkschuur/garage met zolder waarvoor een dubbele carport is gerealiseerd. Aan de voorzijde loopt u naar de overkant van de Dorpsstraat naar alle winkels, aan de achterkant ervaart u een oase van rust in de heerlijke tuin. De tuin kent veel privacy, met verschillende terrassen, fruitbomen, heggen, bloemen borders en (speel) gazon, alles omgeven door een diversiteit aan bomen. De houten berging is omgetoverd tot een gezellig tuinhuis.

Het geheel is gelegen aan de Dorpsstraat en combineert alle voorzieningen van het dorp op loopafstand met een rustige bijna landelijke ligging. Daarnaast zijn diverse water-/natuurgebieden binnen enkele minuten te bereiken; het bosrijke gebied van Havelte ten oosten van Nijeveen en het waterrijke Giethoorn ten westen. Tevens zijn de diverse uitvalswegen (A28 en A32) makkelijk en snel bereikbaar.

Kortom een verrassende, luxe en royale boerderij in een leuk dorp!!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
318 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
1.141 m³
Perceeloppervlakte
2.105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nijeveen
Sectie
I
Perceel
884
Oppervlakte
2105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 30 x 51 m
Oppervlakte
1530 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 27 a Nijeveen, Drenthe

naar Dorpsstraat 27 a Nijeveen, Drenthe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object