Weerwilleweg 12 Koekange

Omschrijving

Op een rustige locatie, net buiten het dorp gelegen SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met AANGEBOUWDE SCHUUR, VERANDA en GARAGEGEBOUW op een mooie kavel van maar liefst 1.57.27 ha. grond. Deze fraaie gerenoveerde en vergrote boerderij (oorspronkelijk bouwjaar 1805) en tot luxe woonhuis verbouwde schuur zijn ook te gebruiken als twee separate wooneenheden. Hierdoor biedt dit object door de indeling en omvang veel mogelijkheden, denk aan kangoeroewoning, airbnb en/of het combineren van wonen en werken. Er zijn meerdere werk-/slaapkamers en twee badkamers op de begane grond!!

Indeling aangebouwde schuur:
Begane grond: royale entree, gastentoilet met urinoir en fontein, fantastische ruimtelijke, tuingerichte woonkeuken met schuifpui en granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (stoer Adler fornuis met dubbele oven, 6 gaspitten en een grillplaat, wasemkap, vaatwasser, Quooker en een koelkast), trapkast, prachtige fitnessruimte (met geheel glazenwand en toegangsdeur en ook te gebruiken als masterbedroom) met aansluitend een fraaie (wellness) badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, groot ligbad, dubbele inloopdouche, toilet, sauna en separate stoomcabine,

1e verdieping
via stijlvolle trap bereikbare royale overloop met twee vaste kasten, separaat toilet met fontein, drie mooie slaapkamers, CV-ruimte en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

Indeling Saksische boerderij:
ruime entree/hal, toilet met fontein, drie ruime slaapkamers, royale werk/studeerkamer, badkamer voorzien van toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel, bijkeuken met granito aanrechtblad, wasruimte met witgoedaansluitingen, woonkeuken met opkamer en kelder. De woonkeuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (vaatwasser, wasemkap, kookplaat, combi magnetron en een koelkast). Verder een sfeervolle woonkamer met schouw, gashaard en originele gebinten.

De eerste verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergzolder of eventueel nog naar eigen wens in te richten.

Deze zeer ruime boerderij is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming, isolatie, twee gashaarden, alarminstallatie, maar ook zeer fraaie authentieke elementen, zoals gebinten en deuren die zoveel mogelijk behouden zijn gebleven.

Aan de achterzijde is een heerlijke veranda van ca. 60 m² aangebouwd met een mooi vrij uitzicht over de eigen parkachtige tuin.
Het garagegebouw/schuur is ca. 60 m² groot en biedt plaats aan meerdere auto's en is voorzien van een toilet en vliering.

Rondom het pand ligt fraaie sierbestrating in waal-en dikformaat, hetgeen zorgt voor een authentieke uitstraling. De tuin en het weiland (het houden van kleinvee behoort dus tot de mogelijkheden) liggen naast en achter de gebouwen en aan de voorzijde is een fraaie oprit met elektrisch bedienbare poort aanwezig.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg net buiten het leuke dorp Koekange op een uitstekende bereikbare locatie, op 10 minuten fietsafstand van scholen, sportvelden en supermarkt.
Meppel, de A32 en A28 en de vele prachtige natuurgebieden (Echten, Havelte, Ruinen en Giethoorn) liggen "om de hoek". De binnenstad van Zwolle is binnen 20 autominuten bereikbaar.

Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden u graag rond!!