Verkocht

Beulakerweg 34 Giethoorn

Omschrijving

GEZIEN HET ENORME AANTAL BEZICHTIGINGSVERZOEKEN HEEFT HET GEEN ZIN MEER OM TE REAGEREN.

Op een heerlijke plek in het rustige Giethoorn Noord ligt dit SFEERVOLLE WOONBOERDERIJTJE met aanbouw, berging, boothuis, steiger en een heerlijke diepe achtertuin aan vaarwater! Het geheel is zeer goed onderhouden en is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1.005 m² eigen grond. De tuin is fraai aangelegd en biedt aan de achterzijde een goede bezonning en veel privacy. Een geweldige plek om van de zomeravonden te genieten of om in je sloep te stappen voor een heerlijke tocht door de Weerribben en Wieden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, stijlvolle woonkeuken (2020) aan de voorzijde van de boerderij met alle inbouwapparatuur (Quooker, stoer 6-pits fornuis met oven, wasemkap, vaatwasser en een koelkast), lichte en sfeervolle living met houtkachel, fraai kelderluik, trapopgang naar de 1e verdieping van het voorhuis en een prachtige hoogtewerking, badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en een whirlpool, hal, bijkeuken met granito-aanrechtblad, witgoedopstelling, zijentree en een trapopgang naar de 1e verdieping, masterbedroom met tuindeuren en kleedkamer, badkamer met douche en toilet en een slaap-/werkkamer.

1e verdieping voorhuis: via de fraaie trap vanuit de living bereikbare overloop met bergruimte en een sfeervolle slaap-/werkkamer.
1e verdieping achterhuis: ruime slaap-/werkkamer met vaste kasten en een leuke koekoek.

Deze fraaie woonboerderij is zeer goed onderhouden (rieten dak van 2019) en volledig in-stap-klaar waarbij leuke authentieke elementen worden afgewisseld met modern comfort.

Direct achter de boerderij staat het stenen bakhuisje. Aan de voorzijde van de boerderij is een ruime brede oprit aanwezig, alsmede een afdak voor fietsen etc. Aan de achterzijde is de geweldige diepe tuin gelegen met daarin een houtstek, een kleine vijver, het prachtige botenhuis met zolder, een plantenkas en een heerlijke aanlegsteiger (2019) met voldoende ruimte om aan het water te kunnen genieten.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan vaarwater en vaar je in de zomer tussen de waterlelies door, via de Dorpsgracht, naar het achtergelegen Bovenwijde en van daar naar andere waterwegen van het prachtige gebied (Nationaal Park) van de Wieden en de Weerribben die in verbinding staan met de Overijsselse en Gieterse meren.

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als “het Venetië van het Noorden”. Het centrum van Giethoorn is alleen toegankelijk te voet of met de karakteristieke punter of fluisterboot. In de zomer trekken veel dag-toeristen naar Giethoorn en is het dorp in trek bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Giethoorn-Noord is veel rustiger en hier kunt u met veel plezier en geriefelijk wonen.

Kortom een heel bijzonder lief en sfeervol object op een geweldige locatie.
Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
1.005 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Brederwiede A 462
Oppervlakte
1005 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BDW00-A-462

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Beulakerweg 34
Giethoorn