Verkocht

De Rikken 7 Vledder

Omschrijving

Op een leuke en vrije locatie in een rustige woonwijk, gelegen uitgebouwde HALF-VRIJSTAANDE WONING met fraaie OVERKAPPING, BERGING en CARPORT. Aan de achterzijde ligt een op het ZUIDWESTEN gelegen zonnige, riante tuin. De woning is energiezuinig middels volledige isolatie en 12 ZONNEPANELEN. Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst 300 m²!! Deze woning is gebouwd in 1995 en in de periode van 2006 tot 2019 uitgebouwd en gemoderniseerd en is goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapkast, toilet met fontein (2006), praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en aanrechtblad, sfeervolle L-vormige woonkamer met houtkachel, werkkamer en een moderne uitgebouwde tuingerichte woonkeuken (2019) die is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (4 zones inductiekookplaat met Bora bladafzuiging, vaatwasser, XL koelkast, oven en combi oven). De woonkeuken beschikt over kastruimte en door een grote schuifpui over de volledige breedte een prachtig uitzicht over de tuin en toegang tot het terras.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer (2006) voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en een toilet.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de overloop met berging en een 4e slaapkamer die is voorzien van hoogslaper/vliering met dakraam en praktische knieschotten voor bergingsmogelijkheden.

De tuin ligt op het zuidwesten en biedt alle gelegenheid om aangenaam te ontspannen. Zo bevinden zich in de tuin een prachtige overkapping met een houtstek, een praktische berging en een gezamenlijke berging met de buren als overdekte fietsenstalling. De woning is goed onderhouden en voorzien van tal van extra’s. Hierbij valt te denken aan 12 zonnepanelen met optimizers (2018), horren, waterontharder en een gietvloer op de begane grond. Kortom een woning die is voorzien van alle gemakken, waar u zo in kunt!

Het geheel is gelegen op een rustige locatie in een kleinschalige woonwijk. Vledder is een prachtig en karakteristiek Brinkdorp in Zuidwest Drenthe. Alle voorzieningen in Vledder zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Het Nationaal park “Drents Friese Wold” grenst aan het dorp. Met de vele wandel en fietsroutes is dit voor de natuurliefhebbers een uniek gebied. Op korte afstand vindt men tevens, het in de kop van Overijssel gelegen, Nationaal park “De Weerribben”, dit waterrijke natuurgebied heeft zeer veel te bieden. De autoweg A-32 en het NS station in Steenwijk liggen op ca. 10 autominuten, zodat een vlotte ontsluiting naar de rest van het land gewaarborgd is. Er is tevens een busverbinding met Steenwijk!

Belangstelling? maak een afspraak wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder H 1966
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-H-1966

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
130 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
De Rikken 7
Vledder