Verkocht

Dokter Larijweg 169 Ruinerwold

Omschrijving

Op een rustige en landelijke locatie gelegen WOONBOERDERIJ met garage, dubbele garage, schuur, tuin en boomgaard op een mooie kavel van maar liefst 4.735 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1875, deels in 1979 gerenoveerd, maar men dient met een renovatie en up-date rekening te houden.

Indeling:
entree via zij-ingang met bijkeuken en witgoed aansluitingen, woonkamer in het voorhuis met vrij uitzicht, gang, gezellige keuken met opkamer, kelder met estrikken, werk-/slaapkamer, toilet met fontein, twee slaapkamers, royale badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, hal en de royale en tuigerichte living in het achterhuis.
De grote open zolder is via een vlizotrap te bereiken, is deels beloopbaar en niet verder ingedeeld.

Deze sfeervolle boerderij is deels (achterhuis) voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een Cv-ketel (huurtoestel) en gaskachels.

Op het erf staan een stenen met pannen gedekte garage, een houten dubbele garage en een houten berging met afdak.
De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde tuin met verschillende afdelingen zoals een boomgaard met weiland aan de achterzijde (het houden van dieren is dus mogelijk), een besloten terras en een fraai aangelegde tuin.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg vlakbij Ruinen met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een vrij uitzicht.

Heerlijk vrij wonen op een prachtige locatie in een boerderij die je nog naar eigen inzicht en smaak kunt renoveren.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6 december 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
4.735 m²
Inhoud
984 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, gaskachels
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit , huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ruinerwold L 109
Oppervlakte
4735 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RNW00-L-109

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Dokter Larijweg 169
Ruinerwold