Dorpsstraat 37 Havelte

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Havelte gelegen met een volledig vrij uitzicht en onder architectuur RECENT VERBOUWDE VRIJSTAANDE VILLA met 24 ZONNEPANELEN, WARMTEPOMP, HOBBY-/BERGRUIMTE en GASTENVERBLIJF op een riant perceel van maarliefst 805 m² eigen grond. Bouwjaar 1948 maar in 2022/2023 geheel verbouwd en gemoderniseerd tot een Energielabel A+++ woning met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling: hal/entree met vaste kast en vernieuwde meterkast, royaal toilet met fontein, op maat gemaakte design woonkeuken met 2x een schuifpui en vrij uitzicht over eigen tuin en de landerijen! De woonkeuken is van alle gemakken voorzien bestaande uit; 4 zone inductiekookplaat met bladafzuiging, oven, Quooker, vaatwasser en een XL koelkast met 0 graden laden. Fraaie woonkamer met werkhoek en tuindeur met toegang tot de veranda, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en technische installaties, kelder en doorloop naar het gastenverblijf. Het gastenverblijf is voorzien van een woonkamer met schuifpui, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, slaapkamer en een royale werk-/hobby- of bergruimte. Op de verdieping is een overloop met berging en een slaapkamer gesitueerd. Naast gastenverblijf is deze ruimte ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

Eerste verdieping: overloop, berging/werkkamer en een masterbedroom met vaste kasten en ensuite badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, bidet en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

De riet gedekte villa is gelegen aan de rand het centrum van Havelte en kijkt uit over het beschermd dorpsgezicht. De woning kenmerkt zich door hoogwaardig materiaal gebruik en is volledig verduurzaamd middels 24 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ glas en een warmtepomp. Dit alles heeft geresulteerd in een moderne energiezuinige woning met behoud van een authentieke uitstraling.

Achter de woning is de royale besloten tuin gelegen waar u heerlijk kunt genieten en die veel privacy biedt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s.

Het geheel heeft een prachtige ligging aan de rand van het centrum van het dorp, op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, sportgelegenheden, zwembad, school, gezondheidscentrum, etc.) en vlakbij een fraai natuurgebied, terwijl er een uitstekende verbinding is naar Meppel en de A28 en A32.

Belangstelling? Maak een afspraak voor deze prachtig gerenoveerde, energiezuinige villa, wij leiden u graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen, riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte I 1754
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-I-1754

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken