Notice: Trying to get property 'display_name' of non-object in /www/fehsenl_380/public/wp-content/plugins/wordpress-seo/src/presenters/meta-author-presenter.php on line 40

Eemster 1 Dwingeloo

vraagprijs € 898.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie locatie in het rustieke buitengebied van Dwingeloo, in het buurtschap Eemster gelegen WOONBOERDERIJ met BAKHUISJE, RIETGEDEKT PRIEEL, BOOMHUT, CARPORT met GROTE GARAGE en een IDYLLISCHE TUIN op een mooi kavel van maar liefst 3.774 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1890, gerenoveerd en geïsoleerd en met meerdere slaap-/werkkamers en een badkamer op de begane grond!!!

Indeling:
Begane grond:
Riante entree voorzien van prachtige raampartij met behoud van authentieke baanderdeuren. De ruimte is als heerlijke werkruimte te gebruiken. Er is een toilet met fontein, ruime woonkeuken met granitoaanrechtblad en inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en een oven), bijkeuken met witgoedaansluitingen, geweldige, ruime wijnkelder, living met schouw en houtkachel, gezellige opkamer (werk of slaapkamer), badkamer (2010) voorzien van douche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel, twee ruime slaap-/werkkamers en de ruime inpandige “deel” die nog vele mogelijkheden biedt.

1e verd.; er zijn twee trappen naar de verdieping, dubbele overloop, 6 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet, ligbad en een wastafelmeubel.

Deze sfeervolle rietgedekte boerderij combineert modern comfort met karakteristieke elementen en is voorzien van vloerverwarming en isolatie.

De boerderij is omgeven door een fantastische tuin met voor en achter een vrij uitzicht over de landerijen. De begroeiing biedt optimale privacy. Je kunt een wandeling maken over je eigen grond langs een paddenpoel, een leuke boomhut en een heerlijk rietgedekt prieel om van de lange zomeravonden te genieten!!!. Het sfeervolle terras achter de boerderij biedt uitzicht over de tuin, omgevende bomen en het stenen bakhuisje hoort daar natuurlijk zeker bij!

Op het erf staat de nieuwgebouwde garage (2010) met carport totaal ca. 45 m² groot, stijlvol rietgedekt en met houten gebinten opgetrokken. Het garagegedeelte is dermate hoog dat bijvoorbeeld een camper gemakkelijk kan worden gestald.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van Dwingeloo. Dit leuke brinkdorp is goed voorzien met o.a. een tweetal supermarkten, bakkerij, slagerij, restaurants, cafés, een medisch centrum, een openluchtzwembad, scholen, manege en diverse sportfaciliteiten (voetbal, volleybal, rugby, tennis enz.). In de nabije omgeving zijn drie Natura 2000gebieden, o.a. het Nationaal Park Dwingelderveld en recreatiegebied “Het Blauwe Meer” gesitueerd.

Kortom een sfeervolle royale woonboerderij op een superlocatie!!!

Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via ‘Download brochure’ kunt u op de website komen waar u alle informatie en de brochure van deze woning kunt inzien.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs
€ 898.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
143 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
3.774 m²
Inhoud
1.685 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dwingeloo L 1809
Oppervlakte
3774 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DGL00-L-1809

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Eemster 1
Dwingeloo
vraagprijs € 898.000 k.k.