Esweg 4 f Dwingeloo

Aan de charmante Esweg in Dwingeloo gelegen, VRIJSTAAND DESIGN WOONHUIS (Energielabel A++++) met royale TUIN en VERANDA. Op een perceel van maar liefst 1.028 m² en een prachtig uitzicht over de Es combineert deze woning comfort op een unieke locatie met de voorzieningen binnen handbereik. De moderne en energiezuinige woning is gebouwd in 2020 en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling;
Begane grond: hal/entree, fraai toilet, ruime en lichte woonkamer met twee schuifpuien en twee tuindeuren, die zorgen voor een natuurlijke overgang naar de tuin, waardoor het als een verlengstuk van je leefruimte aanvoelt, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser, slaap-/werkkamer met tuindeur, bijkeuken met tuindeur en aansluitingen voor witgoed, moderne badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, elektrisch bedienbare dakkoepel en vloerverwarming, masterbedroom met luxe inloopkast en een kelder (stahoogte) voor opslag en opstelling voor de technische installatie.

Verdieping: luxe woonkamer of zeer royale slaapkamer met een balkon en indrukwekkende hoogtewerking, moderne keuken voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur, inclusief vaatwasser, koelkast, oven, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap, slaapkamer, stijlvolle badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Bergzolder, die volop mogelijkheden biedt voor opslag.

Deze woning is momenteel opgedeeld in twee woongedeeltes en dus ideaal voor dubbele bewoning of B&B, maar met een beetje creatief inzicht kun je de scheidende wand beneden gemakkelijk verwijderen en de keuken en woonkamer op de verdieping eenvoudig omtoveren tot extra slaap-/werkkamers.

Deze woning is een ware energiezuinige droom! Dankzij de triple (met UV-filter) beglazing en kunststof kozijnen ben je verzekerd van optimaal comfort, uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. De 24 zonnepanelen zorgen ervoor dat je energieverbruik tot een minimum wordt beperkt, terwijl het WTW-systeem (Warmte Terugwininstallatie) voor een constant frisse lucht in huis zorgt zonder energieverlies. Het aardwarmtesysteem met twee boilers voor het tapwater biedt zowel efficiëntie als duurzaamheid. Met de fijne horren voor extra comfort op warme zomerdagen en het Energielabel A++++ is deze woning niet alleen goed voor het milieu, maar ook financieel aantrekkelijk!

Het perceel van maar liefst 1.028 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De veranda is de perfecte plek om te relaxen, terwijl de tuin op het noordwesten dankzij de vrije ligging en uitstekende bezonning via het zuiden ideaal is voor zonnige momenten in de middag en avond. De oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto’s, wat zorgt voor praktische en ruime parkeermogelijkheden. Kortom, deze woning biedt een schitterende buitenruimte voor zowel ontspanning als gemak!

Wonen aan de buitenrand van Dwingeloo betekent genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de natuur, terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het gezellige centrum van Dwingeloo ligt op slechts een paar minuten afstand, waar je terecht kunt voor tal van voorzieningen als bijvoorbeeld winkels en horeca. Je kunt heerlijk wandelen en fietsen in het omliggende natuurgebied of het nabijgelegen Nationaal Park Dwingelderveld verkennen. Bovendien zijn er uitstekende scholen, sportfaciliteiten en een actieve dorpsgemeenschap, waardoor het de ideale plek is om te wonen. Hier ervaar je de perfecte combinatie van landelijke rust en de gemakken van het moderne leven.

Kortom, energiezuinig en luxe vrijstaand wonen op een toplocatie in Dwingeloo, met royale leefruimtes, een prachtige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik.