Verkocht onder voorbehoud

Grensweg 10 Vledderveen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

GEZIEN HET ENORME AANTAL BEZICHTIGINGSVERZOEKEN HEEFT HET GEEN ZIN MEER OM TE REAGEREN.

In een prachtige omgeving net buiten het dorp en aan een zandpad gelegen SFEERVOL VRIJSTAAND WOONHUIS met SCHUUR en een DUBBELE GARAGE op een mooie kavel van 9.610 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1930, gerenoveerd en met een slaap- en badkamer op de begane grond!!!

Indeling:
royale entree met trapopgang, toilet met fontein, sfeervolle woon-/werkkamer met houten vloerdelen en een schouw aan de voorzijde van de woning, slaapkamer met badkamer voorzien van een wastafel, ligbad, douche en een toilet, zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, woonkamer aan de achterzijde van de woning met vloerverwarming en tuindeuren en een gesloten keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, combi magnetron en een koelkast).
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers, grote werk-/hobbykamer en een separate berging.

Deze leuke en charmante woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van o.a. vloerverwarming, glasvezelaansluiting en een nieuwe CV-ketel (2021).

Naast de woning staat het stijlvolle bijgebouw (dubbele garage van 1990) van ca. 36 m² met een ruime bergzolder. De schuur met paardenbox meet ca. 9×5 meter en maakt in combinatie met het weiland het houden van dieren mogelijk.

De fantastische tuin omvat meerdere afdelingen en biedt veel privacy. De gebouwen zijn te bereiken via een eigen oprijlaan met ruime parkeermogelijkheden.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland en Drenthe en vlakbij Nationaal Park Het Drents-Friese Wold. Een vrij uitzicht voor- en achter, rust, natuur en veel ruimte zijn de keywords voor deze leuke woning.

Kortom heerlijk vrij wonen in een bijzonder fraai en lief object op een fantastische locatie!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
4 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
184 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
9.610 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder H 1832
Oppervlakte
8270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-H-1832
Perceelnaam
Vledder H 95
Oppervlakte
1340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-H-95

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Grensweg 10
Vledderveen