Hees 15 -17 Ruinen

In het pittoreske buurtschap Hees vlakbij Ruinen gelegen WOONBOERDERIJ met DUBBEL WOONHUIS, GARAGE, TUINKAMER, ROYALE SCHUUR, TUINBERGING en BOOMGAARD op ca. 6.070 m² grond met vrij uitzicht. Er is meer grond (weiland) bij te kopen tot een totaal perceel van ca. 2,5 hectare! Oorspronkelijk bouwjaar 1906, in de jaren ’80 geheel verbouwd tot 2 wooneenheden.

Hees nr. 15 (Achterhuis)
Indeling: royale entree/hal met vaste kastruimte, living met schouw, houtkachel en tuindeur, toilet met fontein, dichte keuken (2005) met toegang tot de praktische kelder en met de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone inductieplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en een vaatwasser, bijkeuken (“achterom”) met witgoedaansluitingen, wastafel en tuindeur. 3 slaap-/werkkamers, badkamer met douche, wastafel, bad, toilet en een vaste kast.
1e verd.: royale overloop met toilet, vaste kast en praktische knieschotten met veel bergruimte, de overloop is dermate ruim dat deze omgevormd kan worden tot werkruimte of 1 of meerdere slaapkamers, slaapkamer met dakraam en knieschotten.
2 verd.: middels een luik is een royale bergzolder te bereiken.

Hees nr. 17 (Voorhuis)
Indeling: entree/hal met trapopgang, ruime woonkeuken met keukenopstelling, woonkamer met authentieke schouw met houtkachel en bedstede wand, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel.
1e verd.: overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers.

De tuin is opgedeeld in verschillende compartimenten en is fraai vormgegeven middels, borders, een boomgaard en een poel/vijverpartij. In de tuin zijn diverse bijgebouwen aanwezig. De ruime garage van ca. 32 m² is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Direct achter het huis is een royale schuur (14,5 x 7,5) aanwezig. Ideaal voor het houden van dieren of het beoefen van een hobby die veel ruimte vergt. Te midden van de borders en met uitzicht over de tuin is een tuinkamer gerealiseerd. De tuinkamer is voorzien van een keukeninrichting en een overkapping. Tenslotte is er nog een praktische berging voor het stallen van tuingereedschap. Achter de tuin grenst het eventueel bij te kopen weiland. Het weiland wordt omringd door (boom)singels die eigendom zijn en er zijn 2 poelen gerealiseerd.

Beide woningen hebben een eigen oprit, voordeur en tuin. Het achterhuis is voorzien van een Cv-installatie met radiatoren. Het voorhuis wordt verwarmd middels gaskachels en is verhuurd voor onbepaalde tijd inclusief oprit en een deel van de schuur en tuin. Het rieten dak is in 2015 vernieuwd.

Het geheel is gelegen op fietsafstand van het leuke dorp Ruinen met alle voorzieningen en haar prachtige natuurgebieden maar ook vlakbij Hoogeveen en Meppel (A28).
Een plaatje van een boerderij waar u zo in kunt!