Onder bod

J. Polstraat 9 Wilhelminaoord

Omschrijving

In een rustig woonwijkje gelegen ENERGIEZUINIGE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE en zonnige tuin op het ZUIDWESTEN op een ruime kavel van maar liefst 264 m² grond (er is meer grond in gebruik). Bouwjaar 1995.

Indeling: zij-entree, toilet met fontein, zonnige woonkamer met schuifpui, half-open keuken met inbouwapparatuur (4-pits-kookplaat en afzuigkap) en een tuindeur naar de zonnige tuin.
1e verd.: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en vaste kastenwand en een badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.
2e verd.: middels een vaste trap bereikbare bergzolder waar eenvoudig een 4e slaapkamer is te realiseren.

Deze keurig onderhouden woning biedt door zijn indeling vele mogelijkheden en is daardoor voor jong en oud geschikt. In de besloten achtertuin is naast veel ‘leefruimte’ en een heerlijk zonneterras aanwezig. De tuin is ook via een achterom bereikbaar en heeft dus een vrij uitzicht.

De woning is vrij gelegen aan de rand van een kleinschalig nieuwbouw-wijkje in het pittoreske Wilhelminaoord; uitstekend bereikbaar en gelegen in een prachtige omgeving met veel natuur en historie.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder K 1214
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-K-1214

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
91 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
J. Polstraat 9
Wilhelminaoord