Koningin Wilhelminalaan 6 Wilhelminaoord

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

In een bosrijke en landelijke omgeving met VRIJ UITZICHT over de landerijen gelegen sfeervol riet gedekt vrijstaand LANDHUIS met vrijstaande stenen GARAGE op een royaal perceel van maar liefst 1.530 m² eigen grond.
Veel rust en ruimte, met zelfs twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een prachtige tuin op het ZUIDWESTEN. Oorspronkelijk bouwjaar 1975, maar doorlopend gemoderniseerd tot een zeer sfeervolle en eigentijdse idyllische woning.

Indeling:
Begane grond; hal/entree met garderobenis, toilet met fontein, zonnige en speelse woonkamer met hoogtewerking en vide, schuifpui naar het terras en een fantastisch vrij uitzicht over de tuin en landerijen, mooie keuken (2013) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur, twee slaapkamers waarvan 1 met wastafel en de ander met een en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en fontein.

1e verd.: overloop, werkkamer met dakkapel, mooie slaapkamer en een zeer ruime vide met mogelijkheden voor een werkplek of hobbyruimte.

Deze leuke woning is deels voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie en van een nieuwe HR CV-ketel (2019).

De woning wordt omgeven door een riante en zonnige, prachtig aangelegde tuin, die veel zon en schaduw plekjes biedt maar vooral een fantastisch vrij gevoel creëert. Hier staat ook de stenen garage die is voorzien van elektra. Naast de garage biedt de royale oprit voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Het geheel is gelegen in een karakteristieke en historische woonomgeving (UNESCO werelderfgoed) op loopafstand van prachtige natuurgebieden. Ook de voorzieningen zoals de winkels in Vledder en Noordwolde, het NS station in Steenwijk, zijn allemaal goed bereikbaar en op korte afstand.

Kortom een bijzonder charmante woning die garant staat voor rust, ruimte, privacy en op een geweldige plek!!

Laat je verrassen en maak een afspraak. Wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Riet
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.530 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder K 38
Oppervlakte
1530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-K-38

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken