Kooimanstraat 1 Wilhelminaoord

Met een vrij uitzicht over de groene brink in Wilhelminaoord gelegen ENERGIEZUINIGE ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met 13 ZONNEPANELEN en hybride warmte installatie, slaap-/werkkamer op de begane grond op een ruime kavel van 381 m², bouwjaar 2020!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime zonnige woonkamer met erker, praktische vaste kast en vrij uitzicht over de groene brink, luxe uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar het terras en alle inbouwapparatuur (4 zones inductiekookplaat met bladafzuiging, XL koelkast, oven en een vaatwasser) en een werk-/slaapkamer met eigen opgang.

1e verdieping: een ruime en lichte overloop met raampartij, 2 mooie ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een riante inloopkast wat voorheen een 3e slaapkamer was. Een luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met witgoedaansluitingen, technische installaties en veel bergruimte door de praktische knieschotten. Het realiseren van 1 of 2 mooie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van strakke afwerking en vloerverwarming op de gehele begane grond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen en boeidelen dus geen schilderwerk! Een zeer ruime woning doordat het hoogbouw betreft dus rechte gevels op de verdieping.

Achter de woning is een diepe en brede tuin gelegen die veel privacy biedt en beschikt over een heerlijk zonneterras. In de tuin is een praktische schuur gelegen voor opslag cq. berging. In de tuin staan diverse fruitbomen. Aan de voorzijde is een mooie oprit aanwezig die ruimte biedt aan meerdere auto’s.

Het geheel is gelegen aan de rand van de brink in een ruim opgezette woonwijk aan een rustige straat met een prachtig vrij uitzicht. Het aantrekkelijke Wilhelminaoord ligt temidden van op wandelafstand gelegen natuurgebieden. Dorpen als Vledder met alle voorzieningen, het toeristische Frederiksoord en Steenwijk met een NS-station en de A32 zijn zeer nabij gelegen.

Kortom een royale, goed geïsoleerde woning waar je zo in kunt!

Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en het inplannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond!