Verkocht

Kooimanstraat 3 Wilhelminaoord

Verkocht

Omschrijving

Met een vrij uitzicht over de groene brink in Wilhelminaoord gelegen ENERGIEZUINIGE ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE op een ruime kavel van 279 m², bouwjaar 2020!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime zonnige woonkamer met vaste kast en vrij uitzicht over de groene brink, luxe uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar het terras en alle inbouwapparatuur (5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, koffieautomaat, koel/vriescombinatie, oven en een vaatwasser), praktische en ruime bijkeuken met toegang tot de tuin en de inpandig te bereiken garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en een toegangsdeur aan de achterzijde naar de tuin.
1e verdieping: een ruime en lichte overloop met raampartij, 2 mooie ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een riante inloopkast wat voorheen een 3e slaapkamer was. Een luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare overloop met witgoedaansluitingen, technische installaties en veel bergruimte door de praktische knieschotten en 2 mooie slaapkamers die beide zijn uitgerust met een dakraam en knieschotten voor extra bergingsmogelijkheden.

Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond, alle openslaande ramen zijn voorzien van horren, waterontharder aanwezig en is geheel voorzien van kunststof kozijnen, goten en boeidelen dus geen schilderwerk! Een zeer ruime woning doordat het hoogbouw betreft dus rechte gevels op de verdieping.

Achter de woning is een diepe tuin gelegen die veel privacy biedt en beschikt over een heerlijk zonneterras.
Aan de voorzijde is een mooie oprit aanwezig die ruimte biedt aan meerdere auto’s.

Het geheel is gelegen aan de rand van de brink in een ruim opgezette woonwijk aan een rustige straatje met een prachtig vrij uitzicht.
Het aantrekkelijke Wilhelminaoord wordt begrenst door prachtige natuurgebieden en een leuk dorp als Vledder met alle voorzieningen, terwijl ook Steenwijk met bijv. een NS-station en de A32 zeer nabij zijn gelegen.

Kortom een royale, goed geïsoleerde woning waar je zo in kunt!
Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie en het inplannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder K 1814
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-K-1814

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
110 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kooimanstraat 3
Wilhelminaoord