Verkocht

Linthorst Homanstraat 32 Wilhelminaoord

Omschrijving

Aan de rand van het bosrijke Wilhelminaoord gelegen karakteristieke TWEE-ONDER-EEN KAP woning met vrijstaande GARAGE, OVERKAPPING, SCHUUR en HOUTSTEK op een zeer royale kavel van maar liefst 360 m² grond.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met gaskachel en een praktische provisieruimte. De achtergelegen dichte keuken met tuindeur is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven en een koelkast. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met allen een inbouwkast voor voldoende opbergruimte. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de badkamer met douche en wastafel.

De woning is gelegen aan de rand van het dorp en beschikt over een eigen ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is een zeer diepe en royale achtertuin. Hier bevinden zich een royale garage van ca. 30 m² die is voorzien van een vliering, een heerlijke overkapping met sauna en houtkachel waar u lekker kunt genieten en een schuur/overkapping (2020) met schuifpui. Achterin de tuin is de houtstek gesitueerd. Kortom alle voorzieningen om optimaal te relaxen zijn aanwezig.

De woning biedt de ruimte om het te moderniseren en verduurzamen. Dit geeft de toekomstige bewoners de kans het volledig naar eigen smaak en voorkeuren af te werken.

Wilhelminaoord, evenals het nabij gelegen Frederiksoord en Willemsoord vernoemd naar leden van het Koninklijk Huis, is gunstig gesitueerd ten opzichte van de omliggende plaatsen (Vledder ca. 4 km, Steenwijk ca. 8 km, Noordwolde 4 km) met een uitstekend voorzieningenniveau en is gelegen nabij uitgestrekte natuurgebieden (o.a. de merengebieden in N.W.-Overijssel, Nationaal Park het Dwingelderveld, Nationaal Park de Weerribben-de Wieden) in een zeer bosrijke omgeving. Uitgestrekte fiets- en wandelroutes in het Drents-Friese land.

De bereikbaarheid t.o.v. de A32 Heerenveen-Zwolle is goed. Intercity NS-station in Steenwijk op ca. 10 km gelegen.
Wilhelminaoord beschikt over een basisschool en een peuterspeelzaal.

Laat je verrassen en maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder K 1489
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-K-1489

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
242 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Linthorst Homanstraat 32
Wilhelminaoord