Verkocht onder voorbehoud

Oosteinde 21 Wapserveen

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan het fraaie Oosteinde gelegen SFEERVOLLE VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met grote schuur en bakhuisje op ruim 1,1 hectare grond. De boerderij stamt uit ca. 1920, maar is in 2008 onder architectuur verbouwd en gerenoveerd tot een moderne leuke woonboerderij met een bijzondere uitstraling. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling:
entree/hal, toilet met fontein, gang, royale living met houtkachel aan de voorzijde van de boerderij, heerlijke royale woonkeuken aan de achterzijde van de boerderij met tuindeur en veel glas, Belgisch hardstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (wasemkap, gaskookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser), middels schuifdeur bereikbare separate werkkamer, ruime bijkeuken met wasbak en witgoedaansluitingen en een fraaie masterbedroom met kastenwand en privé-badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en toilet.

1e verd.: zeer royale overloop met open slaapkamer en veel lichtinval (ook zeer geschikt als werkruimte of atelier), separaat toilet, twee mooie slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van wastafel en een douche.

Deze leuke boerderij is geïsoleerd, voorzien van glasvezel en wordt verwarmd door CV met vloerverwarming en een houtkachel.

Op het erf staan verder nog een bakhuisje, een grote stenen schuur van ca. 190 m² en een aangebouwde houten schuur van ca. 8 m². Het weiland ligt direct achter de boerderij zodat het houden van dieren tot de mogelijkheden behoort.

Zowel aan de voor- als achterzijde een heerlijk vrij uitzicht over de prachtige landerijen rond Wapserveen.
De naast gelegen grond wordt als bouwkavel voor een woning verkocht.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg nabij het fantastische natuurgebied met heide, vennetjes en bossen waarin u kunt wandelen en mountainbiken, maar ook heerlijk kunt rijden op uw eigen paarden. Een idyllisch plaatje voor de ware liefhebber!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
20 april 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Pannen, riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
220 m²
Externe bergruimte
200 m²
Perceel
11.000 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte N 247
Oppervlakte
11000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-N-247

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Oosteinde 21
Wapserveen