Verkocht onder voorbehoud

Oosterwoldseweg 18 Oldeberkoop

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de schilderachtige Oosterwoldseweg, tegen het centrum van het dorp aan en op een hoek, ligt dit stijlvolle vrijstaande woonhuis met riante buitenkamer en grote schuur op een ruime kavel van 1.495 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1865, maar sfeervol verbouwd en gerenoveerd. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling
Begane grond: entree, gang met toegang tot de kelder, toilet met fontein, leuke opkamer met vaste kast, woon-/werkkamer aan de voorzijde van de woning met fraai uitzicht over de diepe voortuin, ruime en speelse living aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval en tuindeur naar het terras, keuken (2015) voorzien van kookeiland en alle inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, koffieapparaat, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser), slaapkamer met vaste kasten en een badkamer voorzien van vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche en een wastafel.

1e verd.:
overloop, royale en speelse slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een houtkachel, werk-/ontspanningsruimte, ruime slaapkamer met inloopkast, badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel en een royale bergruimte.

In het naastgelegen bakhuisje is een praktische, geïsoleerde en verwarmde bijkeuken gerealiseerd voorzien van witgoedaansluitingen en een aanrechtblok.

De woning is voorzien van isolatie en een alarminstallatie. De bouw in Friese geeltjes, de aanwezigheid van de twee Friese uilenborden en bijvoorbeeld de geheel met een fraai hekwerk omheinde tuin geven deze leuke woning een bijzondere aanblik.
De gebouwen worden omgeven door een prachtige siertuin met oude bomen, karakteristieke waaltjes bestrating en terras en een pergola direct achter de woning.
Een heerlijke besloten tuin met veel zon en privacy.

De buitenkamer (ca. 34 m²) is in 2015 gerealiseerd en voorzien van een mooie houtkachel. Hier kunt u bijna het gehele jaar door verblijven.

Aan de voorzijde van het perceel is deze leuke woning toegankelijk via een diepe voortuin met oude bomen, een gazon, borders en een fraai looppad.
Aan de achterzijde is een tweede (elektrische) toegangspoort aanwezig. Via deze oprit zijn de carport en de ruime garage
bereikbaar. Het garagegebouw is ca. 60 m² groot en voorzien van een houtkachel en betonvloer.

Het dorp Oldeberkoop wordt niet voor niets De Parel van de Stellingwerven genoemd. Het historische dorpscentrum is beschermd en kent als hoogtepunt de Bonifatiuskerk (één van de oudste kerken van Zuidoost Friesland). Verder kent het dorp nog een basisschool, huisartsenpraktijk en gezellige dorpswinkels waar men de tijd voor elkaar neemt. In de zomer wordt het dorp getransformeerd tot een toeristische trekpleister vanwege de boerenmarkten met streekproducten en de kunstroute waarbij galeries, boerderijen en schuren de meest uiteenlopende internationale kunstwerken tentoonstellen.
Het dorp is rijk aan diverse sportaccommodaties waaronder een voetbalvereniging, tennisvereniging en een multifunctioneel centrum met een volwaardige sporthal.

Oldeberkoop ligt centraal tussen de Nationale Parken De Weerribben, de Aldefeanen en het Drents Friese Wold. Hierdoor treft u hier de meest diverse, adembenemende natuurgebieden waaronder de Delleboersterheide, de Diakonievene, Kiekenberg, Linde- en Tjongervallei en het Landgoed Boschoord. Een grote diversiteit aan wandel- fiets en ruiterpaden bieden ruim voldoende recreatiemogelijkheden.
Binnen enkele minuten rijdt u op de A32 (Leeuwarden-Meppel) en de N381/E232 (Drachten-Assen).

Kortom een zeer fraai object met prima bijgebouwen op een mooie locatie (in het dorp maar toch landelijk wonen).

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
210 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.495 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oldeberkoop A 4422
Oppervlakte
1195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODB03-A-4422
Perceelnaam
Oldeberkoop A 4859
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODB03-A-4859

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Oosterwoldseweg 18
Oldeberkoop