Oude Toldijk 6 Koekange

In het landelijk gebied gelegen GEHEEL VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met FRAAI BIJGEBOUW (2014), TUIN en WEILAND op een royaal perceel van ca. 1,2 hectare grond. Bouwjaar 1936, echter in 2011/2012 geheel verbouwd, verduurzaamd en voorzien van 4 slaap-/werkkamers op de begane grond met badkamer!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein en urinoir, ruime woonkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer, royale woonkamer met dubbele schuifpui naar het zonnige terras, 3 ruime slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad en tuindeur. Ruime praktische bijkeuken met aanrecht en witgoedopstelling op hoogte, toilet, werk-/slaapkamer met tuindeur.
1e verd.: middels een vlizotrap bereikbare zeer royale bergzolder, waar het realiseren van meerdere slaapkamers tot de mogelijkheden behoort.

Het geheel is van alle gemakken voorzien waaronder volledige isolatie, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen, waterontharder en een waterbron. De verkoper heeft reeds opdracht gegeven voor het vervangen van het rieten dak, dit zal de komende maanden worden uitgevoerd.

De woonboerderij is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1,2 hectare en wordt omgeven door een landschappelijke tuin en weiland waardoor het houden van kleinvee tot de mogelijkheden behoort. Naast de woning staat een in 2014 nieuw gerealiseerd zeer ruim bijgebouw, bestaande uit een ruime garage, werkplaats en een dubbele carport. Het bijgebouw is voorzien van nutsaansluitingen, toilet met fontein, dakisolatie en een vliering. Hierdoor is het naast het royale berging ook geschikt voor meerdere hobby’s of een combinatie van wonen en werken.

De woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Koekange, in de gemeente De Wolden. Voor een supermarkt en basisonderwijs kan men in het dorp Koekange terecht, gelegen op minder dan 2 km afstand. Voor verdere voorzieningen bieden zowel Hoogeveen (ca. 8 km afstand) als Meppel (ca. 12 km afstand) voldoende mogelijkheden. Op ca. 1,5 km afstand ligt natuurgebied het Echtenerveld. Een ideaal gebied om te wandelen en te fietsen.

Bent u op zoek naar een geheel verbouwde karakteristieke woonboerderij met veel comfort gelegen op een landelijk locatie? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!