Pastoor Muitemanstraat 23 Steenwijkerwold

In een ruim opgezette woonwijk gelegen royale ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING met BERGING, CARPORT, OVERKAPPING, BERGING, ZWEMBAD en 16 ZONNEPANELEN op een ruime kavel van 400 m² grond. Bouwjaar 1992. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling:
ruime entree/hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houtkachel, royale open keuken met inbouwapparatuur (2022!) o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een dubbele magnetron/airfryer/oven en schuifpui naar het terras. Praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang tot de slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer die is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. De voormalige inpandige en geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bediende toegangsdeur, water, verwarming en elektra en beschikt over een vaste trap naar een werkkamer met bergzolder. De garage is opgedeeld in een berging en een tuin-/werk-/slaapkamer met tuindeuren naar het terras. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor mantelzorg of een combinatie van wonen en werken.

1e verdieping:
overloop, moderne badkamer (2019) voorzien van ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in-closet en schuifpui naar het balkon. Twee van de slaapkamers zijn uitgevoerd met knieschotten.

2e verdieping:
middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Deze royale vrijstaande woning is keurig onderhouden en zeer energiezuinig (energielabel A, volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen van 2021/2022). Tevens is de woning voorzien van alle comfort en beschikt over rolluiken, horren en een camerasysteem.

Aan de voorzijde zijn een royale oprit met carport en toegang tot de garage waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. In de achtertuin staat een fraaie overkapping met tuinhuis en is in 2022 een verwarmd zoutwater zwembad (5,35×3,45×1,20 meter) gerealiseerd waar u heerlijk het hele jaar door van kunt genieten. Het zwembad is voorzien van een vier seizoenen afdekzeil met oprolsysteem, filtersysteem en verbruikt maar 350 Kwh op jaar basis. Daarnaast zijn er een robuust houthok en een sfeervol vlonderterras in de achtertuin aanwezig.

Het geheel is gelegen aan de rand van een kleinschalige woonwijk op korte afstand van het centrum van Steenwijk en met een uitstekende bereikbaarheid middels het intercity station van Steenwijk en de A32. In de omgeving zijn er diverse natuurgebieden met veel wandel- en fietsroutes. Op loop-/fietsafstand treft u het glooiende landschap met het Steenwijkerwold, Landgoed de Eese, het bosgebied van De Woldberg, de hunebedden in Havelte en het watergebied van Giethoorn.

Kortom royaal wonen in een heerlijke omgeving. Interesse? Neem contact met ons op een maak een afspraak, wij leiden u graag rond.