Plantsoenstraat 18 Groningen

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

Volledig GEMODERNISEERDE en GEISOLEERDE SCHIPPERSWONING gelegen in de Oranjebuurt grenzend aan het alom bekende NOORDERPLANTSOEN. De woning kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau en materiaalgebruik. De heerlijke en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en het stadcentrum is zowel te voet als per fiets uitstekend bereikbaar, binnen een paar minuten sta je op de Grote Markt! Bouwjaar 1893 maar in 2010, 2020 en 2022 gemoderniseerd!

Indeling:
Begane grond: Strak gestucte hal/entree (2022), sfeervolle woonkamer met schouw, hoogtewerking, authentieke glas-en-lood ramen en tuindeur naar het zonnige terras, luxe open keuken (2010) voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en vriezer, hal met tuindeur en vaste kastenwand, voormalige badkamer cq ruim toilet met wastafel en douche.

Verdieping: overloop, stijlvolle design badkamer (2020) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, 2 fraaie slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

De woning is in verschillende perioden geheel verbouwd. In basis is de gehele woning in 2010 geheel verbouwd en na-geïsoleerd en onder andere voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond, dubbel glas, muur- en dakisolatie. In 2020 is de verdieping geheel voorzien van een nieuwe vloer en een sfeervolle badkamer. Afgelopen periode is de hal/entree geheel aangepakt en gestukt. Deze schipperswoning is daardoor volledig instap klaar met behoud van authentieke elementen zoals de hoge plafonds en glas-in-lood ramen.

Door de gunstige ligging biedt de woning aan de voorzijde een vrij uitzicht door de aanliggende Selwerder Dwarsstraat en ben je binnen korte tijd in het centrum van Groningen, maak je een wandeling in het Noorderplantsoen of geniet van je heerlijke eigen zonnige stadstuin! Een supermarkt, winkels, barretjes en restaurants het is allemaal in de straten rondom de woning gelegen. Een combinatie van een rustig wonen nabij het groen met alle gemakken van de binnenstad op loopafstand typeren deze woning.

Benieuwd naar deze volledige gemoderniseerde schipperswoning? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
71 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen D 4260
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-D-4260

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Plantsoenstraat 18
Groningen
Vraagprijs € 385.000 k.k.