Rodeweg 30 Groningen

Vraagprijs € 235.000 k.k.

Omschrijving

Aan de één van de gezelligste straatjes van de Indische buurt gelegen gemoderniseerde SCHIPPERSWONING met eigen PLAATS/ACHTERTUIN, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen en nabij diverse eetgelegenheden en alle voorzieningen die de binnenstad rijk is.

Indeling:
Begane grond; entree/hal, sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, schouw, keuken met 4 pits gaskookplaat, koelkast en witgoedaansluiting en toegang tot de eigen plaats/tuin. In 2016 is de badkamer gemoderniseerd en voorzien van een wastafel, toilet en douche met mechanische ventilatie.

Verdieping; royale slaapkamer met kunststof dakkapel en praktische knieschotten.

De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe badkamer, CV-ketel en dakkapel. Deze sfeervolle schipperswoning is instap klaar met behoud van veel authentieke elementen zoals de hoge plafonds en schouw en beschikt daarnaast over een prachtige ligging aan de rand van het centrum

Vanuit de keuken bereik je de besloten eigen plaats/stadstuin waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Naast de stadstuin is het fraaie en groene Noorderplantsoen en de binnenstad op steenworpafstand gelegen. Een supermarkt, winkels, barretjes en restaurants het is allemaal in de straten rondom de woning gelegen. Een combinatie van een rustig wonen nabij het groen met alle gemakken van de binnenstad op loopafstand typeren deze woning.

Benieuwd naar deze leuke woning? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
42 m²
Perceel
42 m²
Inhoud
123 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Groningen A 6952
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GNG00-A-6952

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
6 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken