Verkocht

Roringererf 5 Diever

Verkocht

Omschrijving

Wonen in een ruime, moderne en energiezuinige 2-ONDER-1 KAP woning in de nieuwe woonwijk “Kalterbroeken” en aan de rand van Diever?
Dan is dit uw woning! Deze leuke helft van een dubbel kenmerkt zich door veel licht, ruimte, transparantie en energiezuinigheid (energielabel A). Heerlijk om in te wonen en door de rechte en hoge muren van alle vertrekken is er veel woongenot. De zonnige, heerlijke en besloten achtertuin is op het zuiden georiënteerd. Dit geheel op een perceel van 358 m², bouwjaar 2018.

Indeling:
entree, toilet met fontein, fraaie woonkeuken met alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, wasemkap en een stoer fornuis met 5 gaspitten en maar liefst drie ovens) en een tuingerichte zonnige uitgebouwde living met provisiekast, houtkachel, airco en een tuindeur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle gietvloer.
De aangebouwde, geïsoleerde, stenen garage is verlengd met een extra bergruimte en een deur naar de achtertuin.

1e verd.:
overloop, 3 ruime slaapkamers (hoogbouw; rechte gevels op de verdieping) en een mooie badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet, wastafel en een ligbad. Ook deze verdieping kenmerkt zich door veel licht, ruimte en een moderne indeling.

2e verd.:
overloop met bergruimte en witgoedaansluitingen en een fraaie vierde slaapkamer met dakraam en hoogtewerking.

Deze prachtige en onderhoudsarme (kunststof kozijnen) woning is aan de voorzijde voorzien van een erker, aan de achterzijde heeft een uitbouw van maar liefst 2,4 meter plaatsgevonden waardoor een zeer royale living is ontstaan. Verder is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
In de besloten tuin op het zuiden zijn een houten tuinhuis met berging en overkapping (overdekt zitje) en een houtstek aanwezig. Beide bijgebouwen zijn voorzien van een sedum dak.

Het geheel is gelegen in de leuke wijk “Kalterbroeken” aan de rand van het mooie dorp Diever. Natuur, rust en goede voorzieningen kenmerken dit typisch Drentse dorp.

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Diever I 1979
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DVR00-I-1979

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Roringererf 5
Diever