Talmastraat 8 Vledderveen

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustig straatje in het leuke Vledderveen gelegen UITGEBOUWDE 2 ONDER 1 KAP WONING met GARAGE en TUINBERGING. Het geheel heeft aan de achterzijde een besloten tuin en staat op een perceel van maar liefst 353 m². Bouwjaar 1974, in 1991 fors uitgebouwd. Slaapkamer op de begane grond!!!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapkast, toilet met fontein, ruime Z-vormige woonkamer, keuken aan de achterzijde van de woning met 4 pits-gaskookplaat, een wasemkap en een CV-ketel, royale slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van wastafel en een douche en een zeer ruime bijkeuken met wasbak, witgoedaansluitingen en een tuindeur.

1e verdieping:
Dubbele overloop met dakramen en mogelijkheden voor een werkplek en maar liefst vier mooie slaapkamers.

Deze leuke woning is deels geïsoleerd en voorzien van een CV ketel (2018).

Achter de woning staat de ruime stenen garage met hoogtewerking die veel mogelijkheden biedt. De praktische tuinberging staat achterin de tuin.

De gebouwen worden omgeven door een besloten achtertuin die veel privacy en rust biedt.

Het geheel is gelegen aan een rustige straatje aan de rand van het dorp. Vledderveen is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. De voorzieningen zijn beperkt, maar het gezellige brinkdorp Vledder en Noordwolde liggen op korte afstand. Deze dorpen bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Via Vledder is er een busverbinding met b.v. het NS-station in Steenwijk en via Wilhelminaoord is er een busverbinding naar Heerenveen en Steenwijk. Het fraaie coulisselandschap en de natuurgebieden van Nationaal park “Drents Friese Wold” liggen op korte afstand en maken het geheel compleet!

Heerlijk genieten van de Drentse rust en natuur in een ruime en comfortabele woning!!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder H 1020
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-H-1020

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken