Veldhuizenweg 7 Hoogersmilde

vraagprijs € 1.085.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige vrije en idyllische locatie tegen Nationaal Park Drents-Friese Wold aan gelegen DESIGN WOONBOERDERIJ met FRAAIE BIJGEBOUWEN op een ruime kavel van ca. 1,9 hectare (er is meer grond bij te kopen). Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900, maar in 2010 onder architectuur geheel verbouwd en heeft meerdere slaap-/werkkamers met badkamer op de begane grond en is tevens voorzien van een appartement in het achterhuis. Totaal twee werkkamers, vier slaapkamers en drie badkamers!!
Deze fantastische boerderij is zeer goed geïsoleerd, wordt verwarmd middels vloerverwarming, heeft 36 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting.

Indeling
Begane grond: entree, gastentoilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen, fantastische en speelse living met hoogtewerking, gebinten en een heerlijke serre met een geweldig uitzicht en tuindeuren. Stijlvolle woonkeuken met kookeiland en alle inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi magnetron, koffieautomaat, koelkast en een vriezer), masterbedroom met privé badkamer voorzien van wastafel, ligbad en een toilet, twee gasten-/kinderslaapkamers, beide voorzien van een slaapzolder, aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel en een inpandige bijzonder fraai appartement voorzien van een woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vriezer), slaapgedeelte en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping
via twee stijlvolle trappen zijn aan weerszijden van een boerderij twee prachtige slaap-/werkruimtes bereikbaar.

Deze design-boerderij blinkt uit in materiaalgebruik en afwerking. Vloerverwarming op de begane grond, hoogtewerking, uitgebalanceerde verlichting en lichtinval en een slimme indeling; de hand van de architect is duidelijk aanwezig!

De boerderij wordt omgeven door een zeer verzorgd erf, een heerlijk zonneterras en prachtige zichtlijnen over het achtergelegen gebied kenmerken de tuin aan de achterzijde, aan de voorzijde zijn een zeer royale oprit met veel parkeerruimte en veel groen aanwezig. De entree van het terrein is “vriendelijk en open”, waarbij de boerderij de blikvanger is, terwijl uw privacy volledig is gewaarborgd. De stijlvolle bijgebouwen van totaal ca. 200 m² omvatten meerdere carports, een geïsoleerde berging en een stalgebouw. Kortom veel mogelijkheden.

Dit prachtige object is thans in gebruik voor het houden van paarden. Het overige land (totaal 3,5 hectare) ligt rondom het huisperceel en biedt unieke mogelijkheden voor het houden van paarden en/of ander hobbyvee.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een prachtig (natuur)gebied en tegen Nationaal Park Drents-Friese Wold met uitstekende uitrijmogelijkheden aan.
Hoogersmilde is een klein en gezellig dorp met uitgebreide horecavoorzieningen, de gezellige brinkdorpen Dwingeloo en Diever liggen op korte afstand en bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied.
Het geheel wordt omgeven door een uniek landschap met afwisselend uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en prachtige coulisselandschappen. Een gebied waar het ‘s nachts nog “gewoon” donker wordt en er nog frisse en zuivere lucht ingeademd kan worden. U woont waar anderen recreëren!!!

Kortom een prachtig object op een prachtige locatie!!!!
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Externe bergruimte
300 m²
Perceel
19.000 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Smilde C 3316
Oppervlakte
19000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDE01-C-3316

Buitenruimte

Liggingen
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Veldhuizenweg 7
Hoogersmilde
vraagprijs € 1.085.000 k.k.