Vledderweg 10 Vledder

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

In het centrum van Vledder en tegenover een hertenweide gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE en TUINBERGING op een royale en ruime kavel van maar liefst 737 m². Bouwjaar ca. 1962 en voorzien van kunststof kozijnen. Men dient met een up-date rekening te houden!

Indeling:
Begane grond; hal/entree, woonkamer-en-suite met vaste kasten, houtkachel en een mooi vrij uitzicht, kelder, keuken met de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser en een ruime bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een tuindeur, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel en een garage voorzien van een betonnen vloer en elektra aansluitingen.
1e verd.: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en wastafels of een balkon en een badkamer voorzien toilet, douche, wastafelmeubel, witgoedaansluitingen en een vaste kast.
2e verd.: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Deze leuke woning is voorzien van kunststof kozijnen en wordt verwarmd middels een CV ketel (2020). Daarnaast is de woning voorzien van grotendeels dubbel glas en muurisolatie!

Rondom de woning is een besloten en zeer diepe achtertuin met veel privacy aanwezig. Het zonneterras direct achter de woning en garage/schuur zijn hier gesitueerd. Daarnaast is er nog een tuinberging aanwezig voor de opslag van tuingereedschappen en meubilair. Eventueel is er een strook gemeente groen bij te kopen van ca 87 m².

Het geheel is gelegen in/tegen het centrum van het dorp met alle voorzieningen dus winkels, school, huisarts maar ook de fraaie natuur rond om Vledder op loopafstand.

Een ideaal pand voor mensen die een sfeervolle woning zoeken op een prachtige locatie.

Interesse? Bel ons en maak een afspraak wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 oktober 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
737 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vledder H 986
Oppervlakte
737 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VDR00-H-986

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken