Verkocht onder voorbehoud

Westerstouwe 16 Meppel

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een geweldige locatie, dichtbij het centrum van Meppel gelegen vrijstaande VILLA met DUBBELE INPANDIGE GARAGE, DUBBELE VRIJSTAANDE GARAGE en 28 zonnepanelen (dus lage energielasten) op een riante kavel van maar liefst 4.124 m² grond. Dit prachtige landhuis is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en bezit een masterbedroom met bad- en kleedkamer op de begane grond.
Het geheel is gelegen in de gewilde woonwijk Slingenberg op korte afstand van de binnenstad van Meppel, het NS-station, het Wilhelminapark en de uitvalswegen richting Zwolle, Leeuwarden en Groningen.

Indeling:
Begane grond; royale entree met garderobe, gasten toilet met urinoir en fontein, praktische kelder, fantastische speelse en tuingerichte living van ca. 80 m² met schuifpuien, schouw en gashaard en een heerlijk uitzicht over de tuin, woonkeuken met alle inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, wasemkap, combi magnetron, koelkast en een vriezer), bijkeuken met extra keukenblok en witgoedaansluitingen en de riante masterbedroom met tuindeur, kleedkamer en een fraaie badkamer voorzien van toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad. De dubbel inpandige garage van ca. 65 m² is voorzien van een elektrische dubbele deur, 2 loopdeuren, betonvloer en biedt toegang tot een enorme ruime bergzolder.

1e verd.; overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met balkon en vaste kasten en 1 met fraaie dakkapel, CV-ruimte en een 2e badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafelmeubel.

Deze unieke en onderhoudsarme woning is o.a. voorzien van vloerverwarming, airco, elektrische rolluiken, alarm, centraal stofzuigersysteem, camerabewaking, waterontharder, buitenverlichting etc. etc.

De vrijstaande dubbele garage staat direct naast de woning aan het eind van de fraaie oprijlaan die aan de straatzijde wordt begrenst door een elektrisch toegangshek.

De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde en zeer verzorgde parktuin met meerdere terrassen en veel privacy. Ook de 28 zonnepanelen staan hier mooi verscholen opgesteld. Er zijn eventueel nog mogelijkheden tot realisatie van een extra woning aan de achterzijde van het perceel (dit dient nog verder onderzocht en afgestemd te worden).

Het geheel is gelegen op een unieke locatie aan een rustige straat in Meppel Zuid op enkele fietsminuten afstand van het centrum. De uitvalswegen naar Zwolle – Hoogeveen (A28) – Heerenveen (A32) en de prachtige natuurgebieden van Giethoorn (water) en Havelte (bossen en heide) zijn eveneens op korte afstand gelegen.

Kortom een heel bijzonder object op een geweldige locatie!!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
4.124 m²
Inhoud
1.185 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Meppel H 1392
Oppervlakte
4124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MPL00-H-1392

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Westerstouwe 16
Meppel