Verkocht

Wetering West 23 Wetering

Verkocht

Omschrijving

UNIEK!!

Bijzonder fraai en aan doorgaand vaarwater gelegen karakteristiek riet gedekt WOONBOERDERIJTJE met GASTENVERBLIJF, CARPORT en RIANT BOTENHUIS (ca. 180 m²) op een prachtige kavel maar liefst 2.630 m² grond. Men dient met up-date/renovatie werkzaamheden rekening te houden. Via weg en water bereikbaar!!!

Indeling:
royale entree met werkplek, keuken met aanrechtblad en Cv-ruimte, gang, separaat toilet, slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van douche en wastafel, kelder en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze bijzondere ruimte bevat twee schouwen, houten vloerdelen en biedt aan alle kanten een vrij uitzicht over het water en de tuin.

1e verd.: overloop/berging, slaapkamer en meerdere in elkaar overlopende ruimten.

Naast de boerderij staat het eveneens riet gedekte gastenverblijf dat is voorzien van een woonkamer met open keuken, bedstede en een toilet met wastafel en wordt verwarmd met een gaskachel. Ook hier kun je geheel naar eigen inzicht en wensen je droom realiseren.

Het stenen bakhuisje, een prachtige tuin met verschillende afdelingen, een dubbele carport, een botenhelling, veel parkeerruimte op eigen terrein en natuurlijk het enorme botenhuis complementeren het ideale plaatje. Het botenhuis van ca. 180 m² is voorzien van een roldeur en biedt heel veel mogelijkheden.

Het geheel is gelegen aan de Wetering met diverse vaarroutes door de Weerribben en Wieden. Omringd door natuur kun je op deze locatie in vrijwel volledige privacy genieten en vaar je zelf eindeloos door de uitgestrekte natuurgebieden waar je een grote habitat aan vogels, wild en waterdieren tegen zult komen. Wetering ligt in één van de mooiste en grootste natuurgebieden die ons land rijk is.

Kortom een prachtige locatie met voor- en achter een vrij uitzicht, waar je optimaal kunt wonen en genieten van de prachtige natuurlijke omgeving!!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
21 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
190 m²
Perceel
2.630 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
IJsselham N 2827
Oppervlakte
1860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISH00-N-2827
Perceelnaam
IJsselham N 2826
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ISH00-N-2826

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Wetering West 23
Wetering