Burgemeester G W Stroinkweg 46 Zuidveen

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Zuidveen gelegen: KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met ROYALE AANGEBOUWDE SCHUUR, DUBBELE GARAGE, 5 PAARDENBOXEN, RIJBAK en WEILAND op een perceel van maar liefst ca. 22.190 m². Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en het buitenleven, met het Nationaal Park Weerribben-Wieden om de hoek en Steenwijk op korte afstand.

Een royale woonboerderij op een ruim erf, midden in het prachtige landelijke landschap van Zuidveen. Deze karaktervolle woning (gemeentelijk monument), gebouwd in 1910, biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken en het houden van dieren. De ligging is landelijk en rustig, met weidse uitzichten rondom en uitstekende voorzieningen op enkele autominuten afstand.

Indeling woning;
Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer met vaste kast en gaskachel. Woonkeuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een praktische provisiekast. Achter entree met toilet en bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel, vier slaapkamers waarvan twee voorzien van dakkapellen. Badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en dakraam.

Tweede verdieping: via een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

De woonboerderij is voorzien van glasvezel tot aan de gevel, grotendeels dubbele beglazing en een rietgedekt dak (circa 10 jaar oud). De royale aangebouwde deel is volledig ingericht voor paardenliefhebbers, met 5 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer en hooiopslag/zolder.

Daarnaast is er een dubbele garage met elektra en water, en diverse stalling- en opslagmogelijkheden. Buiten bevinden zich een rijbak en meerdere omheinde weilanden, direct grenzend aan het erf. De totale perceelgrootte van ruim 2,2 hectare biedt veel vrijheid en mogelijkheden: het houden van dieren, een moestuin of simpelweg genieten van het buitenleven met adembenemende vergezichten over de omliggende landerijen.

Op dit moment heeft de woning nog een agrarisch bestemming, echter loopt er een bestemmingsplan wijzigingstraject bij de Gemeente Steenwijkerland naar omvorming tot een woonbestemming.

Zuidveen is een rustig dorp in de kop van Overijssel, grenzend aan het prachtige natuurgebied De Weerribben. Hier wandel, fiets of vaar je zo de natuur in. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en het NS-station ben je binnen 10 minuten in Steenwijk. Ook de A32 richting Meppel of Zwolle is uitstekend bereikbaar.

Kortom: ben je op zoek naar een woonboerderij met karakter, ruimte en alle faciliteiten voor het houden van paarden of ander vee, in een schitterende landelijke omgeving? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!