Vledderweg 29 Vledder

Karakter, ruimte en vrijheid! Dit VRIJSTAAND JAREN ’30 WOONHUIS (bouwjaar 1935) combineert authentieke details met volop ruimte. Gelegen op een royaal perceel van 574 m² en voorzien van een GARAGE.

Indeling;
Begane grond: via de hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder, stap je binnen in de sfeervolle eetkamer met gashaard welke verbonden is met de woonkamer middels ensuite deuren de woonkamer beschikt over een vaste kast. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Aangrenzend vind je de bijkeuken met tuindeur, toilet met fontein en aansluitingen voor witgoed. Tot slot bereik je vanuit zowel de bijkeuken als de eetkamer de fijne serre (2008) met veel glaspartijen met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping: de ruime overloop met dakkapel geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van veel bergruimte. Eén slaapkamer beschikt over een knieschotkast, een ander over een vaste kast én inloopkast, en de derde over een vaste kast. Daarnaast is er een kleedruimte/tussenruimte en een gemoderniseerde badkamer (2008) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de slaap-/bergzolder, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslag.

Deze woning combineert jaren ’30 charme met een aantal hedendaags verbeteringen. Zo zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst en is de woning voorzien van deels HR++ beglazing, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere energiekosten. Dankzij de elektrische zonnewering geniet je op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is in 2008 een moderniseringsslag gemaakt: de serre, bijkeuken én badkamer zijn toen grondig verbouwd.

De achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging vind je er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw, perfect voor lange zomerdagen. Daarnaast is er een eenvoudige overkapping, ideaal om beschut buiten te zitten of de fietsen droog te stallen. De garage is degelijk gebouwd, opgetrokken uit metselwerk en voorzien van een pannendak, betonvloer en elektra-aansluiting.

Vledder is een gezellig dorp in de gemeente Westerveld, omringd door prachtige natuur zoals het Drents-Friese Wold en het Doldersummerveld. In het dorp vind je een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts, apotheek en diverse sportverenigingen. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, een zwembad en een actief verenigingsleven dat zorgt voor een hechte dorpssfeer. Dankzij de goede busverbindingen en de centrale ligging zijn plaatsen als Steenwijk en Meppel bovendien snel bereikbaar.