Rijksweg 38 Uffelte

Wonen op een unieke plek met uitzicht over de Drentse Hoofdvaart! Aan de Rijksweg bevindt zich dit woonboerderijtje uit circa 1850, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.340 m². De boerderij verkeert in matige staat en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren of nieuw te bouwen. Met diverse bijgebouwen en de uitstekende ligging is dit de perfecte plek voor wie droomt van landelijk wonen met weids uitzicht en alle ruimte om te creëren.

Indeling;
Begane grond: hal/entree met toilet en fontein, douche met wastafel. Vanuit de tussenhal toegang tot de woonkamer met houtkachel, infraroodpaneel, berging en buitendeur. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een close-in boiler. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en wastafel en één met een infraroodpaneel. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast.

De woning wordt verwarmd middels een houtkachel en infraroodpanelen. Voor het warme water zijn een geiser en een close-in boiler aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing.

Op het erf bevinden zich meerdere bijgebouwen, waaronder een houten schuur met elektra en een stenen stal met gierput. Daarnaast is er een houten schuur met vijf compartimenten en een houten carport/kapschuur. Alle bijgebouwen verkeren in slechte staat.

Dit woonboerderijtje is gelegen in het rustige, groene Uffelte, omgeven door het prachtige Holtingerveld. Het bosrijke gebied biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het pittoreske dorp een charmante en idyllische sfeer uitstraalt. Voor alle dagelijkse voorzieningen ben je in een handomdraai in het nabijgelegen Havelte, waar je winkels, een school en diverse horecagelegenheden vindt. Uffelte biedt de ideale combinatie van landelijke rust en de voordelen van bijvoorbeeld Meppel en Zwolle in de nabijheid.