Hoofdweg 275 B Nijeholtpade

Te huur:

Charmant VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE (bouwjaar 1957 en vanaf 2011 gemoderniseerd), gelegen op een prachtig perceel van 480 m². Deze karaktervolle woning biedt royale leefruimtes én een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een tuindeur naar de achtertuin. De dichte keuken is in 2024 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en een tweede tuindeur.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kast, en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

De woning is comfortabel en degelijk uitgevoerd, met grotendeels dubbele beglazing, vloerisolatie en deels dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. De woning is deels gemoderniseerd; bepaalde ruimtes worden op een later termijn (buiten de huurperiode) verder afgewerkt. De verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-installatie uit 2011. Daarnaast is het buiten schilderwerk in 2023 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd en netjes bij staat.

De woning beschikt over een praktische garage met betonvloer, een ruime vliering en een elektra-aansluiting, ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een fijne buitenruimte die zowel rust als mogelijkheden biedt.

Bijzonderheden:
– Geen huisdieren toegestaan.
– Niet roken in de woning.
– De garagezolder is uitgesloten van de verhuur.
– Huurprijs is exclusief energielasten en gemeentelijke belastingen.
– De woning is per direct te huur.
– Huurder dient aan te tonen dat de woning voor tijdelijke bewoning wordt gehuurd.

Belangstelling? Maak snel een afspraak wij leiden je graag rond!