Kievitweg 71 Havelte

In de rustige en geliefde woonwijk De Meerkamp staat dit keurig onderhouden en energiezuinig (ENERGIELABEL A) VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1989), de woning is in 2005 verbouwd en is gelegen op circa 11 meter boven NAP. De woning beschikt over een praktische thuiswerkplek en berging in de voormalige GARAGE. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin met HOUTSTEK, TUINHUIS/SCHUUR, OVERKAPPING en een VIJVERPARTIJ grenzend aan gemeente groen!

Indeling;
Begane grond: entree/hal met toegang tot het toilet, uitgevoerd met fontein. De woonkeuken is functioneel en compleet ingericht met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar een houtkachel zorgt voor een aangename sfeer. Zowel de woonkeuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een eikenfineer vloer.
Verder zijn aanwezig een bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin, alsmede een royale berging met eveneens een tuindeur. De voormalige garage is omgevormd tot een multifunctionele ruimte voorzien van openslaande deuren en leent zich desgewenst ook uitstekend als werk-/slaapkamer op de begane grond.

Verdieping: overloop met toegang tot meerdere vertrekken. Een slaapkamer met dakkapel, wastafel en hor, evenals een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is compleet uitgevoerd met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en infraroodverwarming. Daarnaast is er een slaap-/werkkamer welke toegang bied tot de: De master bedroom beschikt over twee dakramen, een wastafel en elektrische vloerverwarming.

De woning is geïsoleerd, met een combinatie van dubbele beglazing en HR++ beglazing, aangevuld met vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming vindt plaats via een hete-luchtverwarmingssysteem, terwijl een cv-ketel voorziet in het warme water. In de aanbouw zijn daarnaast radiatoren aanwezig en in de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer. Met de aanwezigheid van maar liefst 18 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige basis (Energielabel A), wat bijdraagt aan lagere energielasten.

De woning wordt omringd door een royale tuin die volop ruimte en privacy biedt. In de tuin bevindt zich een houtstek en een schuur die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als gastenverblijf, deze is voorzien van een douche, toilet, werkruimte en berging. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten. De vijver vormt een sfeervol element en draagt bij aan de rustige en groene uitstraling van de tuin.

De woonwijk De Meerkamp in Havelte staat bekend als een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, zeer geschikt voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer. Op korte afstand liggen uitgestrekte natuurgebieden zoals het Holtingerveld, ideaal voor wandelen en fietsen. Het dorpscentrum van Havelte biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals een zwembad en golfbaan, zijn nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn Meppel en Steenwijk goed bereikbaar.