Achterslagen 17 Steenwijk

Vrijstaand wonen met allure, ruimte én toekomstbestendige duurzaamheid.

Deze markante en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING combineert royaal wonen met comfort en energiezuinigheid. Met maar liefst zes slaapkamers, een INPANDIGE GARAGE en een riant perceel van 709 m² is deze woning met recht een ideaal familiehuis te noemen. De fraaie architectuur, brede oprit en verzorgde uitstraling zorgen direct voor een uitnodigende eerste indruk. Daarnaast dragen het energielabel A, de hybride warmtepomp en de aanwezige zonnepanelen bij aan een duurzame en toekomstbestendige woonomgeving. Bovendien bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen op het gebied van sport, ontspanning en recreatie.

Indeling
Begane grond: royale entree/hal voorzien van een massief eikenhouten vloer, met meterkast en toegang tot het toilet met fontein. De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond, de massief eikenhouten vloer en de gashaard, hetgeen tezamen een sfeervol en representatief geheel vormt. Ook beschikt de woonkamer over een infraroodpaneel. De royale afmetingen bieden diverse indelingsmogelijkheden. Via openslaande deuren is het zonneterras bereikbaar.

De eetkamer is voorzien van een marmeren vloer welke is doorgelegd in de keuken en de bijkeuken. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, afgewerkt met een hardstenen werkblad.

De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur, de opstelling van de c.v.-installatie en een buitendeur. Vanuit de bijkeuken bestaat de mogelijkheid een vaste trap naar de eerste verdieping te realiseren. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaap-/werkkamer ook voorzien van een infraroodpaneel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, allen met knieschotberging. Twee slaapkamers hebben middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder en 2 slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een dakkapel, douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel.

De master bedroom beschikt over bergruimte en een loggia, een aangename plek om van de ochtendzon te genieten. Via een tussenhal, thans ingericht als kleedruimte met diverse vaste kasten, is de tweede badkamer bereikbaar, voorzien van douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een slaap-/werkkamer met dakraam en knieschotruimte. Door het realiseren van een vaste trap vanuit de bijkeuken kan deze ruimte zelfstandig bereikbaar worden gemaakt en dienstdoen als zevende slaapkamer.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Deze royale woning combineert comfort, duurzaamheid en eigentijdse voorzieningen op fraaie wijze. Zo is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing, waarvan een deel reeds is vervangen door HR++ beglazing, hetgeen bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met 12 zonnepanelen uit 2018, een Nefit c.v.-ketel ondersteund door een hybride warmtepomp geplaatst in 2025 en energielabel A is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming in de eetkamer, keuken en bijkeuken. Tevens is de woning aangesloten op glasvezel, waardoor snel en stabiel internet vanzelfsprekend is.

De inpandige garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over elektra, verwarming, een buitendeur en openslaande deuren, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor diverse doeleinden.

De buitenruimte vormt een bijzonder sfeervol verlengstuk van de woning. Hier bevindt zich een praktische berging/houtopslag. De ware blikvanger is echter het royale zonneterras op het zuiden, dat op fraaie wijze wordt omsloten door een groene, verzorgde tuin. Hier ontstaat een heerlijke plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten, terwijl het omliggende groen zorgt voor een beschutte en ontspannen ambiance. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie, een lange zomeravond of gezellig samenzijn met familie en vrienden, deze buitenruimte biedt hiervoor alle gelegenheid. De oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Steenwijk is een sfeervolle vestingstad met een rijk historisch karakter en een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen (waaronder twee basisscholen) en sportfaciliteiten. Dankzij het NS-intercitystation en de gunstige ligging nabij de A32 zijn steden als Zwolle, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied Landgoed De Eese, geliefd om haar bossen, wandelroutes en rustige landelijke uitstraling. Ook het wereldberoemde waterdorp Giethoorn ligt op korte afstand en biedt een unieke combinatie van natuur, waterrecreatie en karakteristieke bruggetjes en grachten. Daarmee vormt Steenwijk een aantrekkelijke woonomgeving waar stadse voorzieningen en natuur op harmonieuze wijze samenkomen.