Bernagie 37 Meppel

Op één van de grootste percelen in de wijk Berggierslanden, grenzend aan openbaar groen, ligt dit zeer royale VRIJSTAANDE HERENHUIS (geheel geïsoleerd, Energielabel A) met INPANDIGE GARAGE, CARPORT, OVERDEKT TERRAS met lichtkoepel, KAPSCHUUR met overdekt terras, VERWARMD ZWEMBAD en ZONNECOLLECTOREN op maar liefst 917 m² grond. Bouwjaar 2007.

Indeling:
Entree/hal, modern ruim toilet met wastafel (warm & koud water), royale woonkamer met tuindeuren naar de zonnige tuin en openslaande deuren naar de naastgelegen tuingerichte woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, (stoom)oven, Quooker).
Praktische ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en een douche. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige, geïsoleerde en verwarmde garage met aan de voorzijde een carport/overdekte entree. Aan de achterzijde een overdekt terras met lichtkoepel, aansluitend op zowel de keuken als de bijkeuken.

1e verdieping:
Ruime zonnige overloop, 4 royale slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer voorzien van een ruime douche, toilet, wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met een zeer ruime 5e slaapkamer en een grote werkruimte. Beide zijn voorzien van grote Velux dakramen. Praktische bergruimte achter de knieschotten. Het verhoogde schilddak geeft deze verdieping extra ruimte. Voorzieningen (leidingwerk) voor een extra badkamer en een radiator zijn al aanwezig.

Kenmerken:
– 5 ruime slaap-/werkkamers
– goed geïsoleerd (label A) met zonnecollectoren en een zonneboiler, kortom lage energielasten!
– gehele begane grond voorzien van keramische vloer met vloerverwarming
– gefundeerd en overdekt terras met lichtkoepel aan de achterzijde
– de keramische tegels zijn vanuit de keuken doorgetrokken naar het overdekte terras
– verwarmde en geïsoleerde garage (3.50×7 meter)
– carport/entree (3.50×4.50 meter)
– fraaie, volgroeide tuin met onder meer een boomgaard met fruitbomen, diverse terrassen en veel privacy
– kapschuur (3×7 meter), voorzien van elektra met overdekt terras
– verwarmd zoutwaterzwembad (5×9 meter)

Dit unieke zeer degelijk gebouwde HERENHUIS met zijn riante afmetingen laat je het hele jaar genieten van ruimte en rust. De fraaie tuin met verwarmd zwembad biedt van ‘s-morgens vroeg tot ‘s-avonds laat volop zon, schaduw en privacy. Aan de voorzijde gelegen aan een rustige straat en voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto’s.

Berggierslanden is een jonge woonwijk gelegen aan de zuidzijde van Meppel. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen en verschillende sport- en speelvelden en een winkelcentrum op loopafstand. Er zijn goede aansluitingen op de uitvalswegen A28 en A32 en het centrum van Meppel met alle faciliteiten en een NS-station zijn op fietsafstand gelegen.

Belangstelling? Maak een afspraak, wij leiden je graag rond!