Beulakerweg 123 Giethoorn

Vraagprijs € 998.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van GIETHOORN gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met SCHUUR/GARAGE en OVERKAPPING. De woning beschikt over 2 huisnummers en daardoor uitermate geschikt voor DUBBELE BEWONING, MANTELZORG of KANTOOR/BEDRIJF aan huis. Op een royaal perceel van maar liefst 2.673 m² uitkijkend over het Nationaal Park De Weeribben/Wieden. Bouwjaar 1908 maar door de jaren heen gemoderniseerd.

Indeling;
Begane grond: overdekte entree/hal met hoogtewerking, zeer riante woonkamer met open haard, opkamer boven de kelder met stahoogte, royale woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (4-zone keramische kookplaat, friteuse, grill, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en een oven) daarnaast beschikt de woonkeuken over een potkachel en een tuindeur naar het heerlijke zonnige terras, toilet met fontein, master bedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel in meubel en toilet, praktische bijkeuken met witgoed aansluiting en tuindeur, inpandig te bereiken royale schuurruimte die voor meerdere doeleinde is geschikt.

Verdieping: overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten, 3 slaapkamers voorzien van een dakraam, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, master bedroom met inloopkast.

Zolder: middels een vaste trap te bereiken (berg)zolder.

Deze prachtige herenboerderij is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van een alarminstallatie en een airco unit wat zorgt voor heerlijke verkoeling op de warme zomerdagen. De oprit is toegankelijke middels een elektrisch hek voorzien van handzender en intercom installatie.

Het achterhuis waar nu de deel is gevestigd beschikt over een eigen huisnummer (123 a) met eigen toegangsdeur waar eventueel een tweede wooneenheid kan worden gerealiseerd. De woning wordt omsloten door een fraai aangelegde tuin met meerdere afdelingen en een prachtig vrij uitzicht. Hierin bevindt zich een vrijstaande schuur voorzien van elektra, muur-en dakisolatie en vliering. Aan de schuur zit een fraaie overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de tuin en de omgeving.

Ontdek de betoverende schoonheid van Giethoorn, het schilderachtige dorp dat ook wel bekend staat als het “Venetië van het Noorden”! Met zijn idyllische grachten, charmante bruggen en riet gedekte boerderijen. Daarnaast beschikt Giethoorn over diverse sportverenigingen, gezellige horecagelegenheden, supermarkt, basisonderwijs, en prima verbindingen voor openbaar vervoer. Wat de locatie uniek maakt is dat op minder dan 1 km diverse ligplaatsen voor voor de stalling van uw (zeil)boot zijn gelegen met directe verbinding aan de Staande Mast Route!

Kortom een prachtige woonboerderij met vele mogelijkheden in een idyllische omgeving.
Geïnteresseerd? Maak een afspraak we leiden u graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 998.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 december 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Pannen, riet
Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
153 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
2.673 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, sauna, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Brederwiede B 386
Oppervlakte
2673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BDW00-B-386

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken