Verkocht onder voorbehoud

Ceintuurbaan 23 Meppel

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Meppel gelegen STIJLVOL en ROYALE, HELFT VAN DUBBEL HERENHUIS met royale aangebouwde bijkeuken/berging en heerlijke diepe tuin op het ZUIDEN. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 226 m² eigen grond. Bouwjaar 1938 en in 2006 vergroot en gemoderniseerd!

Indeling;
Begane grond: hal/entree met vernieuwde meterkast (2006), toilet met fontein (2006), handige provisiekast, woonkamer met schouw en openslaande tuindeuren naar de heerlijke diepe tuin op het zuiden, half open keuken (2006) voorzien van inbouwapparatuur (stoer 6 pits gasfornuis, afzuigkap, en een vaatwasser), bijkeuken met aanrecht en voorzien van een tuindeur en achterom/steeg naar de voorzijde, bijkeuken/berging voorzien van een witgoedaansluiting en tuindeur.

Eerste verdieping: overloop met prachtige glas-in-lood ramen, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer royaal en beide voorzien van vaste kast en wastafel, uitgebouwde badkamer (2006) voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, whirlpool en een toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken overloop voorzien van de c.v. opstelling, 4e slaapkamer met vaste kast en bergruimte achter de knieschotten en een 5e slaap-/werkkamer met dakkapel en vaste kast.

Deze karakteristieke jaren 30′ woning is voorzien van grotendeels dubbele beglazing en voorzetramen. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting en veel slaap-/werkkamers wat thuiswerken gemakkelijk maakt.

De diepe besloten en vooral zonnige achtertuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren en gesitueerd op het zuiden. Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging (ca. 6m²) die is voorzien van een elektra.

Deze unieke woning heeft een uitstekende ligging op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum van Meppel met haar prachtige historische grachten en gebouwen. Daarnaast beschikt Meppel over een ruim aantal voorzieningen zoals leuke restaurantjes/horeca, winkels, schouwburg, sportverenigingen en het fraaie Wilhelminapark. Daarnaast is er een NS-station en diverse uitvalswegen zoals de A28 en A32 voor een uitstekende bereikbaarheid.

Rondom Meppel vind je de diverse natuurgebieden die de regio rijk is, waar je heerlijk kunt watersporten, fietsen en wandelen zoals de Weerribben (Giethoorn), het Holtingerveld (Havelte) en de Zwarte Dennen (Staphorst).

Interesse in deze woning? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 juli 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Meppel A 7856
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MPL00-A-7856

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
117 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken