Dijkhuizen 112 Ruinerwold

ZEER EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ!

Eerste klas materialen, een degelijke aannemer, zorgvuldig uitgekozen sanitair en keukeninrichting, 7 slaap-/werkkamers, dubbele woonkeuken, twee badkamers etc. etc. Dit is slechts een greep uit de elementen die kenmerkend zijn voor deze statige WOONBOERDERIJ gelegen aan het prachtige Dijkhuizen aan de rand van het dorp!
Uitstekende staat van onderhoud en met respect voor het verleden aangepast aan het hedendaags comfort!
Bouwjaar 1887, in 2004 deels nieuw gebouwd (achterhuis) en in 2020 geheel prachtig in stijl gerenoveerd tot een zeer comfortabele, statige en royale woonboerderij. Grondoppervlakte 1.33.75 ha.
Energiezuinig door 28 zonnepanelen, zeer goede isolatie en vloerverwarming.

Indeling: welkome royale entree met glazen pui en brede gang en een gastentoilet.
Het monumentale voorhuis is ingedeeld met een sfeervolle werkkamer/bibliotheek met schouw en (boeken)kastenwand, een alkoof, eet-/werkkamer met schouw, centrale gang voorzien van marmeren vloer naar de oorspronkelijke voordeur, woon-/TV-kamer met bedstedewand, schouw, houtkachel en houten vloerdelen, woonkeuken met provisiekast, Belgisch hardstenen blad, vaatwasser, wasemkap en stoer fornuis en een fraaie (wijn)kelder.
Het in stijl gebouwde achterhuis omvat een fantastische royale tuingerichte living met gashaard, een fraaie half open keuken met alle inbouwapparatuur (Bora kookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en een Quooker), bijkeuken met extra aanrechtblad en een ruime inloopkast. Via de schuifpui in de living is een overdekt terras (veranda) bereikbaar.

Eerste verdieping: royale overloop met inloopkast en separaat toilet, masterbedroom met kleedkamer en badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, CV-kast, 3 ruime slaapkamers en een gastenbadkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit het achterhuis is er een prachtige stijlvolle doorloop naar het voorhuis met de daar aanwezige koekoek gerealiseerd.

Deze zeer goed geïsoleerde woonboerderij (energielabel A), aangesloten op glasvezel, met 28 zonnepanelen, geschikt voor dubbele bewoning (ook mantelzorg), een groot samengesteld gezin of praktijk- of kantoor aan huis, is geheel woonklaar, u kunt er echt zo in!

Naast de boerderij staat een prachtig eveneens stijlvol bijgebouw (2003, ca. 7×14 meter, dubbele garage met zolder en veel bergruimte). Daarnaast zijn er nog een dubbele carport, een veldschuur, een hondenkennel en houtstek aanwezig.

De boerderij wordt omgeven door een parkachtige tuin (voorzien van een beregeningsinstallatie) met meerdere terrassen en verschillende afdelingen waaronder een boomgaard, een weiland met een kapschuur, waardoor het houden van dieren tot de mogelijkheden behoort en een praktische gereedschapsschuur. Het terrein wordt omgeven door een in het landschap passende haag die privacy garandeert.

Het geheel is gunstig gelegen aan een rustige weg net buiten het dorp Ruinerwold en op slechts enkele minuten vanaf Meppel met aansluiting naar de A32 en A28.

Kortom een prachtige en stijlvolle woonboerderij met veel ruimte, alle luxe, op een zeer gewilde locatie!