Dokter Larijweg 158 a Ruinerwold

Gelegen aan de idyllische Dokter Larijweg, alom bekend om haar prachtige perenbomen en bloesem, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met ROYALE SCHUUR/GARAGE, BERGING en OUTDOOR LIVING. Oorspronkelijk gebouwd in 1837, maar in 2016/2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor detail. De woning is volledig geïsoleerd en biedt u alle comfort van nu met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling;
Begane grond: hal/entree met meterkast, modern toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluiting, vaste kast en wastafel, de ruime woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de hoogtewerking, wat zorgt voor een gevoel van openheid en licht. Twee openslaande tuindeuren geven direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, de open keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie, royale master bedroom met een inloopkast en een luxe badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Verdieping: de eerste verdieping biedt volop ruimte, via de overloop, voorzien van een handige opbergkast, heb je toegang tot drie royale slaapkamers, elk met voldoende lichtinval, daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, compleet uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een prachtige rietgedekte outdoor living die naadloos overgaat in een sfeervol terras. Een plek waar je kan genieten van de eerste stralen in de ochtend tot de laatste warme gloed in de avond. Daarnaast beschikt het geheel nog over een praktische berging aan de noordoost zijde van de woning en een grote schuur aan de achterzijde van de woning die talloze mogelijkheden biedt.

Deze leuke woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een Energielabel C. Daarnaast is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig wat zorgt voor extra comfort. Met zijn energiezuinige karakter en comfortabele voorzieningen is de perfecte balans gevonden om duurzaam en stijlvol te wonen.

Ruinerwold is een charmant en pittoresk dorp en bied voldoende voorzieningen voor dagelijks gemak. Zo zijn er basisscholen, een huisarts, enkele winkels, een supermarkt en diverse sportverenigingen. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden en horeca kun je terecht in het nabijgelegen Meppel. De nabijheid van de A28 zorgt voor goede verbindingen naar steden als Zwolle, Assen en Groningen, waardoor het dorp ook aantrekkelijk is voor forenzen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad.

Nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Maak een afspraak om zelf de sfeer te ervaren tijdens een bezichtiging.