Dwarsgracht 12 Giethoorn

Uniek!!

In het beschermde dorpsgezicht van het fraaie Dwarsgracht en direct in Nationaal Park De Weerribben/Wieden met bijzonder goede vaarmogelijkheden gelegen WOONBOERDERIJTJE met GROOT BIJGEBOUW (voorzien van een gastenverblijf, berging en atelier), schuur, botenhuis en een garage op loopafstand. De gebouwen staan op een mooie ruime kavel van maar liefst 1.210 m² grond met naastgelegen natuurland (Natuurmonumenten), de garage staat eveneens op een perceel eigen grond van 18 m².

Het geheel is aan de voorzijde gelegen aan de Dwarsgracht met prachtige vergezichten en directe vaarmogelijkheden en een (rustig) fiets-/wandelpad aan de achterzijde. Vanaf de parkeerplaats is het slechts 1 minuut lopen naar de boerderij, dus goed bereikbaar maar heerlijk rustig en “groen” wonen!!!

Indeling boerderij: entree met trapopgang, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer in het voorhuis met houtkachel, houten vloerdelen en een prachtig uitzicht, royale woonkeuken (2005) met alle inbouwapparatuur (grote oven, wasemkap, inductie kookplaat, koelkast en een vaatwasser), maar ook tuindeuren en veel lichtinval, praktische bijkeuken, trapkast, royale slaapkamer met wastafel en buitendeur en een fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, toilet, douche en ligbad.

1e verd.; overloop met dakraam en vaste kasten, twee ruime slaapkamers en een bergzolder.

Achter de boerderij staat het imposante riet gedekte bijgebouw (2006) van ca. 11×11 meter. Dit geïsoleerde en separaat verwarmde gebouw is voorzien van een gastenverblijf, een inpandige berging en een fantastisch atelier op de verdieping.
Indeling: entree met bijkeuken gedeelte, witgoedaansluitingen en aanrechtblad, toilet, badkamer met wastafel en douche en twee zeer royale slaap-/werkkamers. De inpandige berging is ca. 36 m² biedt vele mogelijkheden. Op de verdieping is het fraaie atelier aanwezig. Deze is tevens voorzien van een houtkachel en biedt prachtige vergezichten over de omliggende natuurlanderijen.

De aangebouwde schuur van ca. 24 m² is praktisch, evenals het botenhuis (afdak).

De tuin is opgedeeld in verschillende afdelingen met meerdere terrassen vanwaar u elke keer weer een andere beleving ervaart. Zoals gemeld heerlijk rustig en midden in de natuur gelegen. Parkeerplaatsen voor de auto alsmede de eigen garage zijn op loopafstand gelegen.

Kortom wonen in een authentieke sfeer met alle moderne comfort in een prachtig natuur-/watergebied!

Belangstelling? Maak een afspraak we leiden je graag rond!!!