Verkocht

Dwarsvaartweg 78 Oosterstreek

Omschrijving

Aan een rustige weg, die overgaat in een zandpad gelegen IDYLLISCHE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met AANBOUW, vrijstaande DUBBELE GARAGE, BAKHUISJE, BOS, TUIN en WEILAND. Heerlijk beschut gelegen maar toch met prachtige vergezichten en op een royale kavel van maar liefst 11.900 m² grond. Bouwjaar 1976, in 1997 deels gerenoveerd en vergroot. Slaap- en badkamer op de begane grond!!

Indeling;
Begane grond: entree, toilet met fontein, kelder, speelse living met gebinten, hoogtewerking en vide, prachtige serre met schuifpui en een fabelachtig uitzicht, woonkeuken voorzien van lichtkoepels en inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, wasemkap en een koelkast), mooi atelier (masterbedroom) met pantry en schuifdeur naar de serre, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel, twee gastenslaapkamers en een voormalige badkamer (douche, wastafel en witgoedaanslutingen) die thans als bijkeuken in gebruik is.

Verdieping:
Vanuit de living is er een trap naar een entresol (werkplek) en een slaapkamer.
Vanuit de entree is er een trap naar een overloop met een slaapkamer en bergruimte.

Deze leuke speelse en sfeervolle woning is deels voorzien van vloerverwarming, een glasvezelaansluiting en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, dus een lage energierekening!

Naast de boerderij is nog een traditioneel bakhuisje aanwezig.

Via de lange oprit door het eigen bos bereik je een flinke parkeergelegenheid waar ook de dubbele garage met berging aanwezig zijn.
In de ruime besloten tuin kun je heerlijk genieten van het buitenleven, de weelderige bomen zorgen voor beschutting. Het gazon, de borders en het terras aan de achterzijde worden deels omsloten door het bosperceel dat bij de woning hoort.
Vanuit de achtertuin, het terras en het weiland zijn er adembenemende vergezichten over het omringende landelijk gebied.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een bosrijke omgeving, op/nabij de grens van de provincies Friesland en Drenthe en biedt daardoor vele mogelijkheden op loop- en fietsafstand (Nationaal Park het Drents-Friese Wold, de Lindevallei en Nationaal Park de Weerribben). Daarnaast is het dorp Noordwolde met alle voorzieningen (o.a. gezondheidscentrum, basisscholen, supermarkten) op fietsafstand gelegen.

Kortom een zeer charmante woning op een prachtige idyllische locatie.
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
11.900 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Noordwolde M 32
Oppervlakte
11900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NWD02-M-32

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken